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內容來自sina新聞

前三季住宅用地大增北上廣增加明顯

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  進擊的樓市 開發商下血本86折搶占沈城銀十樓市

  四成購房者看低銀十樓市 十月無置業計劃

  新浪樂居2013中國房地產年度記憶評選活動啟動

  國土資源部16日發佈數據顯示，今年前三季度全國住宅用地供應9.17萬公頃，同比增加28.4%，遠超近五年同期均值(6.29萬公頃)。住宅用地中，商品住宅用地供應7.13萬公頃，同比增加37.3%，也超過瞭近五年同期均值。

  具體到城市而言，今年前三季度，70個大中城市住宅用地供應3.48萬公頃，同比增加32.7%，增幅高於全國平均水平4.3個百分點。70個城市中，住宅用地同比增加的有47個，同比減少的有23個。

  北上廣深4個一線城市前三季度住宅用地供應量已接近或超出過去5年平均水平，四季度將繼續增加土地供應。

  今年前三季度，北京在土地交易市場共推出住宅用地835公頃，其中商品住宅用地供應589公頃，同比增長128%，接近過去5年年均供應量的九成；上海供應住宅用地789公頃，同比增加37.7%，較前5年平均供應量增加6.2%。

  廣州前三季度供應住宅用地526公頃，同比增加229%，較前5年平均供應量增加17%；深圳供應住宅用地115公頃，已經接近前5年平均138公頃的供應量。

  在9月25日國土部召開的工作座談會上，要求北、上、廣、深4個一線城市自今年起，要在過去5年平均實際供應量的基礎上連續增加住宅用地供應量。各城市已經提出瞭具體增加目標。

  國土部認為，銀行二胎房屋怎麼貸款比較會過件與去年前低後高的市場發展態勢有所不同，今年房地產市場景氣指數一直維持在高位，帶動土地供需提升，目前房地產用地、住宅用地供應量已超前五年平均水平。7、8、9月全國房地產公告量連續增加，預計四季度房地產和住宅用地供應量會繼續增長。

  與此同時，截至9月底，全國未竣工住宅用地超過40萬公頃，比年初增加9.3%。在建住宅用地約27.6萬公頃，比年初增加5%，已供土地正逐步進入開發建設階段。

  按照正常開發周期，預計明年上半年將有相當數量的已供土地會形成有效供給，不僅能夠有效穩定當前房屋和土地市場預期，還有助於保證後市住房持續有效供給。







新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-17/08032454766.shtml

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