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Sep 05 Mon 2016 06:53
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安裝有ETC設備的車輛，無需擔心扣費問題。國慶期間，高速公路收費系統會自動調整收費軟件，7座以下小型客車默認為免費車，通行 ETC車道不會被扣費。

ETC車輛無需擔心扣費

25個收費站

本報訊(記者韓瑋通訊員高斌餘鴻)國慶黃金周即將來臨，7座以下小客車又能享受"免費大餐"。昨日，湖北省交通部門預測，車流量將較平時增加1倍，25個堵點提醒車主註意。

8座及以上的客車，或是屬於貨車類的皮卡車，不在免費通行范圍之內。如果車輛借機林口重劃區地圖從免費專道沖崗逃費，將會被錄入收費系統"黑名單"。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-26/07434481760.shtml

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隨時查詢路況

內容來自sina新聞

25個收費站為易堵點盡量錯峰

25個收費站易堵

省高速公路管理局介紹，高速公路免費以出口時間為準，10月1日零點之前無需在入口等待。雖然重大節假日免費通行已實行2年，但仍有部分司機不瞭解免費政策，以為在免費時段進站才能免費，在收費站進口廣場集結等候，影響行車安全。在此請司機朋友註意，高速公路免費是以出口時間為準。10月1日零點後到達目的地收費站，就可享受免費通行，無需9月30日晚上在收費站入口等候。

府河龔傢嶺青龍琴臺

■武漢市周邊

武東武漢西武漢北盤龍城

蔡甸武昌小軍山黃陂

■熱點景區及城市房貸利率怎麼算二胎年息

宜昌伍傢崗聯棚武當山

襄陽西荊州中黃石咸寧北

恩施

■省界收費站

荊嶽橋白羊塘黃梅南鄂東

小型客車免費通行時間為10月1日0點起至10月7日24點結束。節日期間預計天氣晴好，小型客車的日均流量將達65萬輛左右，加上其他的貨車和大客車，總流量將達到80多萬輛，較平時增長1倍，峰值可能超過百萬輛。

5種途徑

交通部門預計國慶期間流量較大的25個收費站，將成為易堵點：武漢市周邊的府河、龔傢嶺、青龍、琴臺、武東、武漢西、武漢北、盤龍城、蔡甸、武昌，小軍山，黃陂等；熱點景區及城市的宜昌、伍傢崗、聯棚、武當山、襄陽西、荊州中、黃石、咸寧北、恩施等；省界收費站中的荊嶽橋、白羊塘、黃梅南、鄂東等。提醒廣大車主盡量錯峰出行，避免在高峰時段集中前往熱點路段或收費站。對進出武漢市的車輛，由於外環、三環、二環線和出城快速通道聯網，司機可借助其輻射集散功能，根據車流量情況靈活選擇合適線路通行。

據悉，我省高速公路服務熱線目前為027-96576。10月1日起，將變更為全國統一的高速公路救援服務電話：12122。國慶期間，96576和12122並行開通，24小時為車主提供救援、咨詢和投訴等服務。

車主們可通過5種途徑隨時知曉高速公路實時路況信息：撥打12122(或027-96576)服務熱線；收聽廣播；關註湖北高速96576騰訊微博、新浪微博；關註"湖北高速ETC"微信；登錄湖北交通公眾出行服務網。

(記者韓瑋通訊員高斌餘鴻)

成為易堵點

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Sep 04 Sun 2016 03:04
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??深圳人居委發佈的指導意見正式明確：深圳於2015年起，新出讓住宅用地項目和政府投資建設的保障性住房項目將全部采用產業化方式建造。

??說白瞭，工業化建房可以讓建房子變得簡單，讓開發商節省成本，讓購房者得實惠，但為何過瞭8年仍遲遲無法得到普及？

??文件除瞭明確采用產業化方式建造的商品房項目外，對建設單位在自有土地(包括已規劃批復的城市更新項目)自願采用產業化方式建房子的，可申請住宅建築面積獎勵。

??而中國緊跟全球工業化進程，絕大部分產業已走向更新換代的產業升級化道路。但建築行業是除農業以外唯一沒有達到2.0階段的產業。

內容來自sina新聞

??獎勵辦法：3%的住宅建築面積隻收50%的地價

是保障房方面做產業化，發改委認這個賬，第三個是對開發商自有土地，政府會給予3%建築面積獎勵，地價按照50%評估市場價來計算。

??新型城鎮化是產城結合，核心是民工向產業工人轉化，這一連串問題都倒逼著建築產業必須要轉型。

??政府出臺獎勵機制鼓勵工業化建房，為產業化住宅提供瞭一系列的報建、審批、驗收等簡化手續，包括優先返還墻改基金和散裝水泥基金。另外，政府投資的產業化住宅項目優先采用施工、構件一體化總承包模式。

?即自願做產業化生產的開發商，將獲得額外3%的住宅建築面積隻收50%的地價。文中明確“獎勵的建築面積為采用產業化方式建造的規定住宅建築面積的

??目前人居委與規土委正商議，待指導意見正式實施後，將采用BIM來實現自動化報建，比如保障房，在設計、規劃階段可以減少6個月，這將在極大程度上為開發商節省更多時間。從宏觀經濟環境考慮，將實現節水節能節材，減少建築垃圾80%以上。

??以德國工業時代為例，從19世紀起，以機器代替以手工技術的工業化過程。今天，全球工業化的發展已從3.0電子信息化時代走到工業4.0“工廠標準化階段”，即智能工廠，應用移動互聯網規模應用，實現“批量化定制”時代。

標準共同建立起來。”深圳萬科設計管理中心總經理薛濤認為，產業生態鏈未形成與各房企自身規模發展限制也是其難實現產業化生產的重要原因。

??案例：萬科是工業化進程中的福特

?

??到瞭2010年，萬科在承建保障房項目龍悅居時，已大規模應用瞭產業化方式，包括PC外墻、疊合陽臺、預制樓梯、大鋼模、爬架等。

巖最後在沙龍上號召，希望更多關註房地產行業的人士加入此次改革活動中。關於住宅產業化改革，開發商與市民仍處於初級認知階段，《指導意見》下發之後，市

??影響：開發商真正的“黃金時代”即將來臨

享中，人居委副處長岑巖認為，建築也可以像汽車一樣標準化的工廠生產和系統化的拼裝，提高質量和效率，降低時間和成本。

??住宅產業化，即以標準化設計，工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理為主要特征，並在設計、生產、施工、開發等環節形成完整的產業鏈，實現建土融嘉義中埔土融築在建造過程中的工業化、集約化和社會化，實現節水、節地、節材、節能和環保(四節一環保)。

?

??對於整個行業而言，實現工業化建築可以降低80%以上後期維修費用，通過外墻預制可以徹底杜絕滲漏水；至少可以降低25%-30%的人工，對於開發商重視的工期而言，可以節省25%建造時間。以萬科公園裡項目和深圳安居房龍悅居項目為例，節省6-9個月時間。

??現狀：建築人工高、質量差、污染大

??另外，一個不可逆轉的事實是，人口紅利慢慢消失，工人工資快速上升，目前工人工資在工程造價中占比25-28%，人居委副處長岑巖認為，一旦人工在工程造價中達到33%後，產業化將成為大勢所趨。

??從2015年起，在深圳自願采用產業化建造的項目，將獲得額外3%的住宅建築面積獎勵(計收50%的評估市場地價)。這是近日深圳人居委發佈的《關於加快推進深圳市住宅產業化的指導意見(試行)》中的規定。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

??“全中國建築產業2012年總產值是12.5萬億，這麼大一個產值，仍然沒有實現2.0。”在11月18日“住宅產業化”沙龍中，深圳市人居委建設發展處副處長岑巖認為，目前中國住宅化實現2.0最大的癥結在於：標準化。

??簡單來說，即從2015年起，你有可能發現你傢的外墻、樓梯、樓板、陽臺都是預制混凝土部品組裝起來。在工廠裡把房子各部件造好，再把半成品運往樓盤工地進行組裝，實現建築的流程化、工廠化和標準化。

??背景：建築行業仍停留在產業1.5時代

??目前建築行業依賴手工、房屋質量差參不齊、耗材、科技貢獻率低等問題阻礙著整個行業的高效健康發展。經深圳市人居委建設發展處測算，建築行業科技貢獻率大概約為37%，而農業的科技貢獻率已達42%，農業的科技貢獻率甚至比建築業更高。

??深圳作為首個國傢住宅產業化綜合試點城市，至今已有8年。近期，一份於2014年11月11日正式發佈的文件，使建築工業化生產再次成為輿論關註熱點。

??該文件加大瞭對住宅產業化的扶持力度。政府將為其報建、審批、預售、驗收等手續時開辟綠色通道。此外，施行住宅產業化項目高層的預售時間將農地變建地條件從主體建設到2/3改為1/3，可提前辦理《房地產承售許可證》。

?

?世界進入工業革命以後，主要標志為福特汽車開始的流水線。讓汽車這一高端科技產品進入瞭尋常百姓傢，也就開啟瞭現代西方的工業文明。同樣，在此次沙龍分

??這正式預示著中國住宅產業革命時代已來臨。

??而萬科作為全國第一傢全國實現工業化的開發商，正等同於當年福特汽車所帶來的革命。

??2007年11月，建設部授予萬科“國傢住宅產業化基地”，2006年萬科開始進行工業化操作研究；2008年，深圳第一次工作化建房項目落地，為萬科第五園五期公寓樓，1.4萬平米。

3%，功能仍為住宅。獎勵建築面積無需修改已有法定規劃，計收50%的評估市場地價，不納入預售范圍。”這從政策層面激發瞭行業轉型的積極性，且從頂層設

??“在當時產業鏈還沒有培養起來的時候，預制的成本還是很高的，2011年我們學習香港，引進瞭鋁膜，我發現鋁膜也可以實現產業化的要求，所以2012年、2013年深圳萬科新開工項目都開始在做工業化。”深圳萬科工程管理中心總工程師甘生宇在沙龍中分享道。

??目前，萬科實現翡麗郡項目、公園裡二期、金域中央花園一期、萬科紅三期、壹海城等項目約50萬平方米工業化生產。目前，萬科是全國第一傢全面實現住宅工業化的開發商。

?“我覺得產業生態要建立起來，產業生態不起來，萬科在裡面其實是很難受的，我們想要的資源別人不能滿足我們的需求，因此我們必須要把產業鏈生態的語言、

?

?人居委副處長岑巖認為，早期政府在工業化政策與宣傳上的引導不夠，現在正努力破除政策上的第一個門檻，所以有瞭11月11日發佈的指導意見；第二個措施

送3%建築面積深圳重獎住宅產業化開發商

??岑

計上避免瞭香港“發水樓”現象。

場給予反饋的聲音並不多，“在接下來的兩個星期內，我們將開展兩場座談活動，邀請房企以及建築企業討論交流住宅產業化議題。”

??

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-21/08115941351858470967888.shtml

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禪城區國土城建和水務局相關工作人員告訴記者，本次土地與房屋征收的全部房產都是廠企，沒有私人房產。記者從該《方案》征收圖中看到，本次土地與房產征收中單片面積最大的房產是廣東新明珠陶瓷集團有限公司的陶瓷研究所，占據近3畝土地。

廣東新明珠集團陶瓷研究所即將搬遷

本報訊(記者張婷婷)禪城區國土城建和水務局日前發出公告，對魁奇路西延線(即石南大橋至溶洲大道路段)約8畝國有土地進行征收。征收范圍包括國有土地上房屋面積約12598平方米，廣東新明珠陶瓷集團的陶瓷研究所在搬遷之列。目前，除禪城區農村信用社補償拆遷正在商議中，其他廠企搬遷均順利進行。

禪城區國土城建和水務局將對魁奇路西延線工程征收范圍內的國有土地和房屋實施征收。

根據《公示的魁奇路西延線工程國有土地與房屋征收補償安置實施方案》(以下簡稱《方案》)，此次征收的范圍為魁奇路西延線工程(石南大橋至溶洲大道路段)，共需征收國有土地約5314.85平方米(約8畝)。

魁奇路西延線土地征收啟動

敬請關註"foshanleju"

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/08583417812.sh建融新竹竹北建融tml

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審計過程中，她曾動用各種關系試圖進行幹擾

據審計署派出審計組介紹，2012年底，審計組對吉林省舒蘭市保障性安居工程項目進行審計。審計人員在對單位工程造價進行橫向和縱向對比分析時發現，舒蘭市2012年保障性安貸款試算居工程項目單位造價明顯異常，遠高於歷年和同期參考單價。

"該市2012年保障性安居工程項目單位造價達到2000多元/平方米，而往年的參考單價隻有1000多元的樣子。"當時參與審計的審計人員表示，審計過程中發現該項目疑點叢生，因此懷疑有幕後推手。

審計人員還披露，在施工設計的過程中，上述公司把13棟保障房的第一層設計成車庫，稱是用該公司自有資金開發建設，經申請立項並獲當地發改部門批復，但整個車庫的建設成本均攤到保障房建設項目中，該公司一分錢沒掏，用財政的錢把自己的車庫建瞭，後來，韓迎新甚至讓自己主管的政府融資平臺公司花數百萬元購買車庫，被認為是"借財政的雞生個人的蛋"。

近日，審計署首次披露，韓迎新涉嫌犯罪的線索，是審計人員對舒蘭市的保障性安居工程項目進行審計過程中發現的。當時，韓迎新涉嫌受賄，使民營企業非法獲取超額利益。

吉林最狠強拆女市長有尚方寶劍隨便你們告

審計人員披露："為瞭讓上述公司高價中標保障性安居工程，幕後操盤手用瞭精巧的設計，最終讓這傢不具備承建資質的公司中標。"

蹊蹺之處還在於，該項目分兩大部分，即林業棚戶區改造項目和廉租房項目，總建築規模10萬多平方米，雖然分別立項，但整體開發建設。審計組進一建融新北金山建融步審核其建設程序，發現舒蘭市相關部門將5.2萬平方米的廉租房項目拆分為兩個標段，與林業棚戶區改造項目一起總共3個標段進行公開招標，而中標單位吉林某房地產開發有限公司隻具備房地產開發暫定資質(隻可承建5萬平方米以下工程)。

在這過程中，韓迎新本人幾次親自來找審計人員解釋，還放瞭很多煙幕彈。"當事人每一句謊言，審計人員都要用厚厚一摞證據來還原真相。"審計人員大約用瞭三個多月，終於查實瞭此案的證據。

內容來自sina新聞

公開報道稱，韓迎新曾說過"我不懂拆遷法，不按拆遷法辦""我有尚方寶劍！你們隨便告，我不怕"等言論，而被稱為"史上最美最狠強拆女市長"。

美女主持犀利點評大型樓市盤點脫口秀：《樓市爆米花》第二期：我們又相信愛情啦

審計人員在核實招投標資料時發現，某公司與另外兩傢參與投標企業涉嫌圍標串標。細心的審計人員再從財務資料入手細查，最終取得突破，該公司於項目運作當年成立，沒有任何自有資金投入，隻是經舒蘭常務副市長韓迎新親自審核和批示，舒蘭市相關部門撥款近2億元才使該項目得以運作；該公司個別款項輾轉打入瞭韓迎新親屬的相關賬戶。

審計發現保障性安居工程造價異常

據介紹，在審計該項目過程中，韓迎新曾試圖動用各種關系來幹擾審計進程，審計人員排除各種幹擾，收集各種證據。

吉林省舒蘭市原常務副市長韓迎新曾因被稱為"最美最狠強拆女市長"而知名。在此前的媒體報道中，關於她的落馬過程曾有多個版本的描述，有說法稱其與訪民上訪有關，也有說法稱她是被實名舉報才事發。

審計人員最終查明瞭韓迎新涉嫌受賄，利用手中職權，借分管財政、發改委和建設等要害部門的便利，安排財政為開發企業預付工程款，采取"借財政的雞生個人的蛋"的方式運作私營企業，在企業無相應資質且無任何自有資金投入的情況下，內外勾結，通過圍標串標方式中標保障性安居工程項目建設，使民營企業某公司非法從中牟利。查實證據後，審計署向有關部門反映瞭情況。

目前，韓迎新已被雙開，司法機關正依法處理其涉嫌犯罪問題。

據《北京青年報》

"最美最狠強拆女市長"

吉林省舒蘭市原市委常委、副市長韓迎新2013年底被開除黨籍、公職，其涉嫌犯罪問題已移送司法機關依法處理。經查，韓迎新利用職務便利和職權影響，為他人牟取利益，收受他人賄賂數額較大。其行為已構成嚴重違紀。

據審計署披露，曾經備受關註的吉林省舒蘭市"最美最狠強拆女市長"韓迎新一案事發，最先是由審計人員在跟蹤審計保障性安居工程項目時發現線索並鎖定證據，目前該案已移交司法機關辦理，正在進一步偵查過程中。

韓迎新"借財政的雞生個人的蛋"

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-20/10454305275.shtml

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-24/08195964546818993090466.shtml

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在中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌看來，未來貨幣收緊的力度將決定這兩個方面對房地產市場的實際影響。他向中新社記者指出，提高個人住房貸款的門檻雖然能抑制需求、減少成交，卻也容易誤傷首次置業的剛需群體，而且容易在資金寬裕後引發報復性的反彈，"近年來越調越高的房價就印證瞭這一點"。

一旦這部分資金受到嚴格監管和審批，陳國強認為，房企"不差錢"的狀況或將逆轉。他認為，屆時開發商會更加重視維持現金流、謹慎拿地，這也意味著，下半年"地王"的數量將有所減少，房價漲幅將會趨緩。

樓市度過最火半年專傢稱銀根緊縮可減少地王

他認為，當前的"錢荒"局面對樓市的影響主要表現在兩方面：一是增加瞭購房者申請住房按揭貸款的難度；二是影響地產開發商的資金來源。

雖然年內樓市或因流動性收緊而出現一定程度的降溫，不過周景彤指出，無論房價或成交仍將保持高位，行業的景氣度仍然很高。

"從房企爭相拿地補倉、銷售節節攀升、房價持續上漲三個因素就能看出目前房地產市場似乎並未明顯受到流動性趨緊的影響"，周景彤表示。

不過專傢們也認為，倘若銀根持續緊縮，將能促進年內房價漲幅的進一步趨緩，減少"地王"出現的頻率。

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在香港聯交所上市的內地知名房企遠洋地產總裁李明5日透露，遠洋現在雖有約170億元人民幣的現金儲備，但公司現已明顯感受到在資金調配方面的壓力，"從業這麼長時間來第一次出現"。不過，李明稱，雖然國內"錢緊"，但公司在境外與銀行的合作等並無明顯改變，國際資本市場也仍然維持較低利率。

周景彤說，上半年房企的紮堆融資和拿地一方面顯示房地產行業景氣度高，有較高的融資需求；另一方面，房企積極儲備土地亦說明其看好後市的發展。

新聞來源http://cs.h銀行房屋二胎利率怎麼貸款比較會過件ouse.sina.com.cn/news/2013-07-08/08513310236.shtml

中原地產研究中心統計數據顯示，上半年來包括萬科、金地、富力、招商等10大標桿房企國內外融資額逾459億元人民幣，已超過這些房企2012年全年的融資額度。

此外，顧雲昌分析，在一年多的樓市回暖之下，許多開發商手頭資金充裕，"錢荒"在短時間內對其影響並不大，房企缺乏"降價跑量"的動力。

"日光盤"重出江湖、"地王爭霸戰"頻演、房企業績"飄紅"、房價"一天一漲"......在調控"失靈"、流動性寬松等因素影響下，2013年中國樓市度過被業內戲稱為"最火"的6個多月。

7月5日，中國官方發佈金融支持經濟結構調整和轉型升級的指導意見。其中規定，一方面積極滿足首套自住購房需求；另一方面則要求落實差別化住房信貸政策，嚴格防控房地產融資風險。

中國房地產學會副會長陳國強在接受中新社記者采訪時指出，這意味著"有保有壓"成為規范房地產行業融資的主要監管思路：一方面支持剛需購房等合理的融資要求，另一方面打壓房企的非正常融資渠道。

陳國強解釋，多數房企目前雖然對於貸款的依賴度在逐漸減少，但通過影子銀行等表外的信托、理財業務籌資的比重逐漸增加。有統計認為，去年新增約50%的信托資金直接或間接地流入房地產領域。

內容來自sina新聞

不過正值樓市一路高歌猛進之際，6月以來，中國銀行(行情，資金，股吧，問診)間市場資金驟然緊張，外匯占款增速亦大幅放緩，房地產領域的資金鏈條受到沖擊。對於一向視資金如"血液"的房地產業來說，"錢荒"會否為已經"高燒"一年多的樓市降溫？

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中國銀行國際金融研究所高級分析師周景彤近日在接受中新社記者采訪時分析，外匯占款增速放緩反映國際資本的流出。他認為，在未來一段的時間內，外匯占款仍將持續"縮水"趨勢，不過，對房地產市場影響有限。

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"她至少應該給我一些辛苦費吧？"昨天，小楊氣憤地向沈陽晚報、沈陽網求助。據瞭解，這種被中介圈稱為"刨地溝"的事情時有發生，而記者采訪律師後得知，其實中介業務員可以起訴顧客，維護自己的權益。

小楊是一位房產中介業務員。前段時間，她帶著一位顧客辛辛苦苦看瞭好幾套房子，最後發現，顧客私下聯系瞭賣傢，沒通過中介便買下瞭房子，她沒拿到一分錢中介費。小楊找到顧客討要中介費，不但沒要來一分錢，雙方還驚動瞭警方。

中介可起訴客戶

中介被顧客"甩"瞭？

內容來自sina新聞

小楊是鐵西萬達"富興宇不動產"的中介業務員。不久前，一位女顧客來到店裡，想通過中介購買萬達附近的房子。"我跟她講清瞭中介費用，她同意瞭，然後我領她先後看瞭五六套房子。"小楊說，半個月前，小楊又領女顧客看瞭一套清水房，女顧客對這套房子很滿意，當時便表現出很強的購買意願，但幾天後，小楊再給女顧客打電話，女顧客卻說不想買瞭。

沈陽中介帶顧客看瞭好幾套房顧客竟悄悄聯系賣傢

小楊擔心女顧客是不是和賣傢私下聯系，把中介給甩瞭，他們行業內管這種行為叫做"刨地溝"，是中介最痛恨的行為，這意味著他們的辛苦白費瞭，而小楊帶女顧客所看的房子，中介費是1.5萬元。小楊回想到，女顧客可能是在她與賣傢聯系時，悄悄記下瞭電話號碼。

隨後，小楊給女顧客打瞭個電話試探瞭一下，她假裝成女顧客所看中的那套房子的鄰居。"我問她是不是剛買瞭那套房子在裝修，結果她真的說是。這大冷天我領著她四處看房，她一分錢不花就買到瞭可心的房子，卻把我扔到瞭一邊。"小楊說，她感覺特別委屈，為這事還遭到瞭領導的批評。

1月11日，小楊來到女顧客所買的房子，敲開門後，開門的正是女顧客，她正在進行裝修。小楊向對方討要中介費，雙方發生瞭爭執。

"她不但沒有半點愧疚，還讓我願意上哪告上哪告！"然後，女顧客還報瞭警。但直到最後，女顧客堅持不給小楊一分錢。

遇到"刨地溝"，業務員上門怒討中介費

"遇到這種情況，中介可以起訴客戶。"昨天，沈陽晚報法律顧問、遼寧登科律師事務所律師譚德明稱，中介在顧客買房子的過程中提供瞭信息，履行瞭職責，起到瞭居間作用。這種情況下，顧客應該向中介支付勞動報酬。如顧客拒絕支付，中介可以起訴顧客。由於中介費除瞭信息費外還包括一些代辦費用，中介可以要求客戶支付其中的信息費。譚德明稱，他此前經手過相似案件，法院判決顧客支付給中介一定的信息費。

原住民貸款

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-16/08142581174.shtml

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可以說，更多人是因為知道潘石屹從而認識SOHO中國的，他已經被視為組成SOHO中國品牌不可分割的一部分。難怪胡潤說，"讓自己出名才會有機會"。現在，通過房地產成為名人的人不在少數。牛刀、時寒冰、董藩等都受房地產的益匪淺啊。記者白炎

麥當娜3億別墅

點評：一個高大俊朗的北方漢子，看上去更像一個籃球中鋒，而不是一個經濟學傢，一個用經濟學解讀人生的學者。

一個真正的"海龜"和一個出身西北農村的"土鱉"--這樣的結合顯得不倫不類，但是從一開始，這對"不搭調"的夫妻組合很快就顯示出無與倫比的商業組合威力。潘石屹打過比喻，就像以前耍猴賣藝的，她是先出來敲鑼的，然後我出來耍猴，最後再出來拿帽子收錢的又是她。

語錄：反房地產即是反人類，中國未婚同居者增加刺激購房需求。

語錄：死掉的開發商都不是餓死的，而是撐死的。

語錄：即使房價低於成本，開發商也不會緊張，他們始終有得賺。

世紀朝陽集團的曾偉和妮可

點評：充滿激情的青年經濟學傢，憑借比郭德綱還快的嘴和義無反顧的挺房觀點屹立江湖。

香江集團劉志強&翟美卿

內容來自sina新聞

佈局：占地17000平方英尺，有19間房，9間浴室，360度鳥瞰風景。由於私人車道漫長無邊，被市政府要求安裝消防栓。本版稿件除署名外由記者白炎整理

關鍵詞：聯袂

語錄：年輕人就該買不起房。

世聯行陳勁松&佟捷

關鍵詞：台北二胎年息借貸增貸轉貸耀眼

名人頻頻亮相地產

&各家銀行二胎房貸emsp;第1類：有故事的地產"夫妻檔"

關鍵詞：不搭調

2000年以後，全國各地的樓市刮起瞭名人營銷之旋風，這股風自刮起的時候就比較強勁。從內地大小腕兒，到港臺明星，再到國際級名人，仿佛展開瞭一場名人秀大賽。現在再請，要是不夠重量級就不夠刺激，沒有殺傷力！早在2003年，北京東方銀座請來瞭梁傢輝、莫文蔚，康城請來瞭崔健，星河城請來瞭葛優，一時間京城樓市可謂是群星閃耀。時至今日，請名人代言或出席活動已經成為房地產商的常規動作。大連本地的開發商就先後請來齊秦、費翔、羅大佑、汪峰、陳道明、中國好聲音學員等名人代言或參加活動。

佈局：這套豪宅被球迷戲稱為"喬傢大院"，占地達到7英畝，有9間臥室，15個衛生間，1個網球場，1個室內籃球場以及能停放15輛車的車庫，在豪宅的大門口，有一個碩大的23號LOGO。

地點：美國紐約曼哈頓上東區

從世聯置業到世聯行，陳勁松與佟捷這對夫妻檔讓眾人的目光永遠離不開"世聯"。世聯經過10餘年的發展現已成長為中國最具規模的房地產顧問公司之一。

點評：他有著坦率、張揚、直接、真實的個性，犀利的地產言論使他聞名業內外，從不說假話、空話、套話的他，一面做著"地產大炮"，一面又是"心靈雞湯"。

點評：從2008年房價大跌的時候他"預測成功"出瞭名，後來和曹建海、時寒冰組成地產三劍客，可是近幾年每年預測房價以50%的價格下跌，沒有一年成功。

還有兩位分別是嘉鑫控股呂慧、陳寧寧母女，財富120億元和荗業國際的張靜、黃荗如夫妻，財富120億元。

第2類：有財力的地產女老板

棕櫚泉國際公寓是世紀朝陽的成名作，也是他們夫妻二人"關系非常成熟"的最好例證。在建造棕櫚泉國際公寓的過程中，兩人配合默契：曾偉負責全面工作，統攬全局；妮可因為在美國學過時裝，對色彩、裝飾、裝修有一種良好的感覺，因此她的工作更多地放在房地產營銷和室內裝修設計等方面。

語錄：老子天下第一的心態已經不適合現在的房地產市場，國傢還在提支柱產業，那是最後給你留一點面子，不要不知趣。再這麼狂妄自大，再這麼瞎幹下去，房地產業會成為誰也不敢趟的渾水。

語錄：房地產是中國經濟的鴉片。

樓市裡有許多樓盤很少做宣傳，但他們的項目絕對能成為地產版面上的頭條，原因不一定是這些樓盤多麼出眾，而是它們背後的推手足夠吸引大眾的註意力。比如，潘石屹。在不同的場合碰見老潘，最常見到的場景是他手拿一大把名片跟各色人等交換。他的名片上"潘石屹"三個字並不顯見，顯眼的是SOHO中國標識。

佈局：4層聯排別墅，具有十八、十九世紀英國喬治王時代建築風格，共有13個臥室、14個衛生間、9處壁爐、1部電梯、1個酒窖、1個能停放兩輛車的車庫以及1個約279平方米的花園。

張寶全來自農村，卻愛上瞭高幹子女王秋楊。作為一個"夫妻檔"式的公司，兩人具有很強的互補性，張寶全很感性，很有創造性；而王秋楊更擅長運營管理，扮演"大管傢"，幫張寶全實現他的創造。他的創造性是她前進的動力，而她的理性成分是他做重要決策的判斷依據，兩個人在合作上可說是天衣無縫。

●時寒冰

語錄：如果一個國傢窮得隻剩下房子，如果一個國傢的人民起早貪黑地操勞就是為瞭擁有一套房子，如果一個國傢窮途末路到隻有靠掠奪性十足的房地產才能維持增長，支撐這個國傢經濟發展的能夠持續的能力在哪裡？民眾失去的歸宿感又將在何時才能找回？

●任陳淮

點評：強勢的地產意見領袖。

當然，選擇名人做營銷就像炒股票一樣，可能是績優股，可能是黑馬股，還可能是PT股。這與當事者的分析和判斷有相當大的關系。應該做周密的分析和論證。如果你買準瞭績優股或黑馬股，可以迅速打響樓盤的知名度或急速推動樓盤的銷售；如果你買的是潛伏的PT股，則可能使樓盤的形象受損，銷售一般，前期的投入以及花費的精力隨之付之東流。

關鍵詞：天衣無縫

點評：敢於向高房價宣戰的鬥士，敢於向開發商開戰的平民英雄，亦達到其他追隨者難以逾越的高度。

●葉檀

SOHO中國潘石屹&張欣

點評：女博士、財經評論專欄作傢、經濟史專傢、"葉女俠"，所有我們瞭解的這些碎片拼接起來的正是一個具有強大影響力的女性評論員。

●牛刀

《2012胡潤女富豪榜》及《2012胡潤全球白手起傢女富豪榜》，吳亞軍以380億元的財富再次成為全球白手起傢女首富，同時也是中國女首富。 50位上榜女富豪中，吳亞軍以380億元的財富排在第一，其次是富華集團的陳麗華財富340億，第三則是碧桂園的楊惠妍，財富330億。第四是雅居樂的陸倩芳、陳卓林夫婦，財富215億元，SOHO中國的張欣的財富排在第六。

第3類：有"思想"的地產"意見領袖"(註：無論是語出驚人，還是天雷滾滾，或是義正詞嚴，請謹慎接受)

●潘石屹

關鍵詞：夫唱婦隨

點評：在中國房地產，他不是最有錢的，他的公司也不是規模最大的，但他無疑是最會吸引人眼球的。......不安分守己的潘石屹，以自己的行業挑戰著中國房地產業的秩序與戒律。

●董藩

請名人能吸引眼球，花大把銀子也在所不惜，這一點全國的開發商似乎是"英雄所見略同"。與此同時，許多開發商也有意無意地將自己打造成名人，讓自己成為旗下開發樓盤的最好的代言人，或者讓自己占盡各類媒體的頭條，管他地產新聞還是娛樂消息。

地產人漸成名人

●樊綱

語錄：因為沒有房產稅，中國才多空置房。

請名人做樓盤代言堪比炒股票……

名人名宅

瑪麗蓮·夢露昔日豪宅

地點：美國洛杉磯，佈倫特伍德

佈局：一共包括四個臥室、三個浴室。西班牙風格，建於1929年。房屋占地一英畝多，包括一個遊泳池和一個單獨的播放音樂的房子。

"飛人"喬丹的"喬傢大院"

地點：美國芝加哥

今典集團張寶全&王秋楊

●任志強

瑞奇·馬丁濱海豪宅

地點：美國佛羅裡達州最炙手可熱的私人海濱社區

佈局：臥室5間，浴室 7間，車庫5間(分離式)。地中海式建築風格。居住面積達到9882平方英尺。

史泰龍頂級別墅

地點：好萊塢貝弗利山

熟識劉志強、翟美卿夫婦倆的商業人士，對香江集團在擴張過程中所表現出來的對市場的準確判斷能力和籠絡社會資源的能力都頗為稱道。特別是2000年香江集團開始涉足房地產領域，合作開發廣州星河灣，開發番禺錦繡香江等項目，一舉成為華南地區知名地產開發商......從傢具業起傢的劉氏夫婦，目前活躍在房地產、傢居、金融、物流商貿等多個領域。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-29/07562388587.shtml

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能落戶上海，朱雪芹無疑是農民工中的幸運兒。她曾解釋說，2008年國務院評選出全國1000名優秀農民工，這1000名優秀農民工可以在工作所在地落戶，當時她把戶口落在瞭上海。

1998年3月起，習近平在清華大學人文社會科學學院經濟學研究所攻讀在職博士研究生。

曾問農民工是否落戶上海

論文的作者是時任福建省省長習近平。對於要不要取消戶籍限制，當時學界和理論界存在爭議，他在論文中堅持認為，取消林口農地貸款城鄉二元戶籍制度，是歷史發展的必然趨勢，政府應理智而勇敢地面對這一現實。

習近平說，推進人的城鎮化重要的環節在戶籍制度，加快戶籍制度改革，是涉及億萬農業轉移人口的一項重大舉措。總的政策要求是全面放開建制鎮和小城市落戶限制，有序放開中等城市落戶限制，合理確定大城市落戶條件，嚴格控制特大城市人口規模，促進有能力在城鎮穩定就業和生活的常住人口有序實現市民化。

當時，對於要不要取消戶籍限制，各方面有不同的看法，學術界、理論界也有爭議。

去年3月的全國兩會上，曾擔任上海市委書記的習近平參加上海團審議時，與農民工代表朱雪芹握手後，詢問她是否已在上海落戶。據《解放日報》報道，朱雪芹高興地說："戶口已進滬。"

在清華大學圖書館的學位論文閱覽室，可以查詢到一篇十三年前的博士論文--《中國農村市場化研究》，全文共169頁，淡黃色封皮，指導教師為清華大學經濟學研究所教授劉美珣。

2001年7月，時任福建省省長習近平接受《開放潮》雜志專訪。談及福建省的發展思路時，他說，福建要分層次推進城鎮化，改革和完善戶籍、土地、計劃生育等促進城鎮化發展的政策。

戶籍改革按城市規模不同層次循序推開，這也是他十三年前博士論文所持的觀點。

習近平在論文中說，"無論從農村市場化建設的角度看，還是從市場經濟發展和實現現代化的要求看，取消在計劃經濟體制下形成的從人們出生之日起就分成非農業人口和農業人口兩種不同身份的戶籍制度，是歷史發展的必然趨勢，政府應理智而又勇敢地面對這一現實，大膽進行戶籍制度改革，堅決剔除粘附在戶籍關系上的種種社會經濟差別，徹底消除由戶籍制度造成的城鄉勞動力市場的分割。"

論文：堅決剔除粘附在戶籍上的社會經濟差別

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-30/13142842354.shtml

論文提出瞭戶籍改革"路線圖"：可在一些小城鎮實行不再有城鄉限制的新的戶籍管理制度，取得局部突破後，再分為中等城市、大城市和特大城市等不同層次循序推開。

習近平13年前博士論文提出戶籍改革路線圖

在地方任職期間，習近平對戶籍改革的表態，總是與城鎮化聯系在一起。

內容來自擔保品貸款sina新聞

調任浙江後，他依然關註城鎮化。2003年《今日浙江》刊登瞭習近平在省委會議上的發言。他說，浙江省加快推進城鄉一體化，要逐步打破城鄉二元結構，統籌城鄉勞動就業和戶籍管理等。

十三年間，習近平從福建調到浙江、上海，再到中央任職。在不同的位置上，他曾多次表示要推動戶籍改革。

按城市規模不同層次推進

去年召開的十八屆三中全會提出，推進農業轉移人口市民化，逐步把符合條件的農業轉移人口轉為城鎮居民。

伴隨著城鎮化規劃出爐，新一輪戶籍改革"箭在弦上"。

今年6月，中央全面深化改革領導小組第三次會議審議《關於進一步推進戶籍制度改革的意見》。中共中央總書記、國傢主席、中央軍委主席、中央深改組組長習近平發表重要講話。

"有一個重要問題應引起高度重視，就是改革開放以來，我們所進行農村剩餘勞動力轉移在總體上仍未脫離'離鄉不離土'的模式。"在2001年12月提交的博士論文中，習近平認為："絕大多數在城市務工的農民並未真正融入城市，造成這一問題的根本原因是戶籍制度的限制。"

他認為，改革要慎重、穩妥，分階段積極推進，可先讓那些符合一定的條件和要求，諸如有穩定的收入來源，居住時間達到一定年限的進城經商和務工的農民，獲得合法的居住身份。

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??目前，迎賓路高架橋正在進行橋梁上部結構箱梁的澆築工作。按現工程進展，預計到6月底即可完成主體工程，10月份橋梁即可竣工通車。

??目前高架橋主體已經展露“雛形”，主體工程已經完成80%，90個橋墩已經完成，現澆梁已經完成一半，鋼箱梁完成80%。澆築過程盡量選擇周末及節假日期間進行，盡量避開早、晚高峰時段。橋面系等附屬工程澆築過程盡量安排夜間進行，保證瞭施工路段雙向4車2胎房貸 2胎房貸專家任何問題免費諮詢道通行。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-04-23/08215996799764673644262.shtml

沈陽城建迎賓路高架橋 6月底完成主體施工

??按照施工安排，橋梁主體計劃6月底實現貫通，隨後將進行橋面鋪裝和地面道路建設，綠化及周邊環境提升也將同步進行。

??在橋面鋪裝方面，包括橋面防水工程、伸縮縫、防撞墻、橋面邊石、橋面瀝青路面等工程。從7月份開始進行地面道路施工，地面道路將鋪設三層瀝青路面，民間二胎民間二胎轉銀行恢復兩側的綠化帶和非機動車道，預計在8月底前完成地面道路施工，恢復地面雙向6車道的交通。在橋梁附屬設施方面，還將安裝路燈、隔音屏、交通監控等設施。10月份迎賓路高架橋實現全線竣工通車。

內容來自sina新聞

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