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內容來自sina新聞

2013第五屆城市綜合體綜合體峰會8月開幕

  新浪樂居訊 由中國房地產報社、中國住交會組委會聯合主辦的第五屆中國城市綜合體峰會即將在北京開幕。自從2009年中國城市綜合體峰會舉辦以來，就成為國內商業地產發展的風向標和行業先進理念的推行者，在會議規模和行業影響力上已成為國內商業地產領域最高級別峰會。

  2013年，隨著大中城市住宅市場的日益飽和；以及住宅市場宏觀調控政策逐漸發酵，商業地產尤其是城市綜合體的建設，已成為國內地產企業的投資熱點。除瞭老牌的萬達、寶龍、中糧等商業地產企業外，萬科、龍湖、遠洋等住宅市場的知名企業也紛紛加入到瞭城市綜合題的開發建設當中，不僅如此，娃哈哈、紅星美凱龍等企業還不約而同的喊出瞭建設100座城市綜合體的企業目標。

  在眾多企業都將目標鎖定在城市綜合體的開發時，城市綜合體市場的競爭也日益激烈，

  但是當同一時間出現眾多商業中心時，彼此之間的競爭會加劇，尤其在三四線城市，城市規模，消費能力，人口構成決定瞭商業中心往往數量有限，對於後入市的綜合體來說與品牌商傢的談判難度加大，同時對後期的運營也會有更高要求。

  鑒於此，本屆峰會將以城市綜合體發展所經歷的"傷"與"變"為主題，旨在解決新型城鎮化過程中的城市綜合體發展之路，搭建政府、投資機構、開發商、品牌商傢等交流合作的平臺，促進國內優秀的城市綜合體項目與眾多品牌商傢間的雙向選擇，把創新商業模式推薦給投資方及政府，同時樹立一批地區優秀項目，解讀推介其商業模式，為投資方及商傢選址提供借鑒。並力求在經驗總結、規律研究、典型研討過程中尋找突破，推進中國商業地產有序、穩健的融入城鎮化建設。

  據瞭解，本次峰會除瞭將舉行針對整個商業地產現狀和趨勢的綜合性議題外，還將就城市綜合體發展過程遇到的各類具體問題進行深入探討。峰會特設瞭多個平行分論壇，其中包括國際城市綜合體專題、城鎮化下的城市與城市綜合體專題、旅遊綜合體專題、專業市場專題、城市綜合體規劃設計專題、城市綜合體投融資專題等多個分論壇。每個分論壇都由行業內的先行者和資深專傢參與，力求在聚焦之後，精準的擊破城市綜合體發展的各類問題。

  同時，來自國傢發改委領導、業內專傢、商業地產商、投資機構，及餐飲、娛樂、服務業品牌商傢，將在峰會上與城鎮運營者同席而坐，深入分析中國城鎮化的發展機遇，探討招商投資策略與熱點，把脈成功案例實操經驗。

  此外，為投資商、開發企業尋找最佳的投資目標，為中國城鎮發展尋找最直接的資金渠道，也是中國城市綜合體峰會一直以來的努力方向。本屆峰會則將在以往經驗的基礎上，繼續促進城鎮建設與資本的零距離對接，促成企業落地經營，實現社會效益與品牌價值的雙贏。

  城市化的規模需要住宅市場的繁榮和品質提升，而城市的繁榮，則完全依賴於商業地產的效率和環境提升。而本屆城市綜合體最大的亮點，則是峰會將深度探討城市綜合體發展與城市發展的共生關系。並通過行業上下二胎房貸缺錢急用哪裡借錢遊的互動討論，在提煉城市綜合體發展的標準的同時，還將進行代言城市綜合體產品評選，以期通過對城市綜合體標準的展示和案例解析，讓作為商業地產重要力量的城市綜合體產品，能夠更好的為未來城市服務。

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