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學區制致學位房現分化

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-16/09125983041904198336993.shtml

??進入3月後,廣州學位房市場開始出現分化,一方面因今年春節在2彰化永靖土地貸款月下旬,很多業主暫停安排客戶看房,另一方面是“學區”制度改革,令部分準買傢猶豫,故市場交投暫未進入傳統放量階段。現時學位房盤客比為116,總體成交均價比2014年同期上升13%左右,除越秀區“一枝獨秀”外,其他區域的學位房較難像往年那樣大幅度漲價。

內容來自sina新聞

??建地貸款苗栗苗栗建地貸款滿堂紅市場研究部高級經理周峰建議,如準買傢一定要在越秀區買學位房,不需理會現時的“學區”政策,隻要看中物業,且確認價格在預算范圍內,隨時可出手。現時越秀區的學校資源,同一片區內的學校在師資上差異不大,即使不能入讀對應的學校,也被分配到附近的名校。對於還在留意其他區域學位房的準買傢,則不一定要買傳統名校地段物業,可適當考慮附近地段的次一級物業,購房成本會有所降低,不排除兩三年後適齡學童可分配到好的學校。


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