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  1.43億益城20輪廝殺奪得首府新區地塊 溢價率15.06%

  樂居視線:以房養老 何時能讓夢想照進現實

  預計未來銀行資產質量壓力將進一步借貸二胎怎麼貸款比較會過件加大,短期不良貸款可能繼續小幅增加,長期發展取決於整體經濟走勢。如果經濟增速快速放緩,不良貸款在未來兩三年內可能集中暴露,不良率將會明顯上升。

  沈土地市場迎年終盛宴 200萬平土地面市長白出風頭

  沈陽市下發規定 面向困難傢庭推出限價商品房

  藍皮書指出,我國工業積累瞭很多結構性矛盾。

  沈八條落地觀察:剛需暫時性缺貨 學生證買房也優惠

如果將住房作為投資品,理論上房租上漲幅度應該和房屋價格上漲幅度大體相當,但現實中房租的漲幅較房價的漲幅仍然較低。這一方面說明租房者的支付能力有限,另一方面也說明房價有虛高的成分。這種情況將直接影響租賃房的供應,房租很可能還將持續上漲。



內容來自sina新聞

  一方面,社會資本大量向一些行業集中,造成瞭嚴重的產能過剩問題。2012年底,我國鋼鐵、水泥、電解鋁、平板玻璃、船舶的產能利用率分別僅為72%、73.7%、71.9%、73.1%和75%,明顯低於國際通常水平。不僅傳統產業,光伏、風電等戰略性新興產業同樣也存在著嚴重的產能過剩問題。產能過剩造成瞭大量的資源浪費,也造成瞭企業之間的惡性競爭,降低瞭企業技術創新的動力和能力。甚至可以說,產能過剩已經成為我國經濟運行中的突出矛盾和諸多問題的根源。

  另一方面,由於技術水平落後、體制機制不順等原因,很多行業存在嚴重的產能不足,依賴於大量進口。例如,我國芯片90%依賴於進口,進口額超過石油;我國企業在發動機、液壓、傳動和控制技術等關鍵零部件上核心技術不足,嚴重依賴於進口;我國高端醫療器械70%至80%依賴價格昂貴的進口或外資品牌,導致檢查費用高,患者負擔加重;我國光伏組件面臨嚴重的產能過剩,而多晶矽卻需要大量進口。

  銀行不良貸款率小幅上升

  藍皮書指出,第三季度以來,銀行不良貸款率與不良貸款餘額小幅上升。2013年8月,銀行不良貸款率為1.55%,比第二季度末上升0.03個百分點;銀行不良貸款餘額為11469.8億元,比第二季度末上升372.5億元。目前,不良貸款主要集中在鋼貿行業、制造業及小微企業,而房地產、政府融資平臺貸款情況總體較好。

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  居住房租明年將繼續增長

  在非食品消費價格指數中,居民的居住成本較其他項目有較大的上升,從2013年初就一直保持在3%以上的增幅。居民居住成本中,增長比較快的是居民租房消費價格指數,2013年3月以來,漲幅均在4%以上。

  2013年6月至9月,70個大中城市新建商品住宅同比價格指數平均分別上漲6.5%至8.7%,房價與租金的比值持續擴大,住宅買賣投資屬性明顯高於租賃,導致租賃房源補充不足,這也從側面反映瞭我國大中城市中房地產市場的投機氣氛較濃。

房租漲幅將追趕房價漲幅

  12月10日上午,中國社科院經濟學部、中國社科院數量與技術經濟研究所、社科文獻出版社聯合發佈瞭2014年《經濟藍皮書》。藍皮書預計今年我國GDP增長7.7%,增速與上年持平,物價將保持溫和上漲態勢。明年我國GDP增幅預計在7.5%左右。

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  工業產能過剩成突出矛盾



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-11/08242532759.shtml

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