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  新開發普通商品房或公寓不低於10%比例配建租賃住房

二胎房貸 二胎房貸流程貸款全省皆可處理大連保障性住房:外來務工人員有望住進公租房

  保障房清退是個難題，如何才能做好保障房的後期管理？市住房保障中心相關負責人表示，首先要加大技術投入，做好保障房監督管理。在新建的泉水公租房小區，安裝可視對講、遠程監控、電子門禁系統等智能化設施，建立小區實住居民"日常數據庫"，與符合保障條件的應住居民進行對比，甄別騙租購保障性住房行為，為下一步清退工作提供證據支持。與此同時，完善退出程序，抓好騰退工作。我市出臺瞭《大連市保障性住房監督管理暫行辦法》，加強對保障房的入住使用和後期管理，初步建立退出工作程序。市住房保障中心還積極探索臨時性周轉房源，在社會上廣泛籌集，加大過渡力度，用於解決退出傢庭退出後的臨時居住問題。此外，還將進一步規范物業管理，分類解決維修費用。對新建的保障性住房小區，我市采取公開招標方式確定物業管理單位。對配建的公租房，要求與所在項目采取統一的物業管理單位，而且物業管理費用、服務標準要求一致。對產權歸政府的保障房，維修養護費用由市財政承擔。對產權歸企業的保障房，維修養護費用由企業承擔，從房租收入中解決。

  今年全市安排保障性安居工程30808套；新開發的普通商品房或公寓項目按照不低於10%比例配建租賃住房；具有穩定就業的外來務工人員將逐步納入公共租賃住房保障范疇......市住房保障中心相關負責人近日做客政府"在線訪談"欄目時，透露瞭諸多完善公共租賃住房體系方面值得期待的信息。

  據瞭解，十二五期間，我市計劃安排解決保障性住房12萬套，到2015年底，我市城鎮傢庭住房保障覆蓋率達到20%以上。圍繞這一目標，今年全市安排保障性安居工程30808套，其中：完成棚戶區(危舊房)改造19808套，新增公租房貨幣補貼11000套(含外來務工人員4000套)。積極培育租賃住房市場，通過對新開發的普通商品房或公寓項目按照不低於10%比例配建租賃住房，增加租賃住房供給，改善住房供應結構，引導不同層次人群通過市場租賃解決居住問題，對困難的群體，政府給予補貼，減輕其住房消費的負擔，實現住房保障。同時，擴大住房保障覆蓋面，推進住房保障制度建設。現在對已提出申請公租房貨幣補貼的傢庭已經實現瞭應保盡保，申請實物配租的傢庭在今年和明年初也將基本解決。

  下一步，大連將著重研究外來務工人員的住房保障問題，通過逐步擴大保障覆蓋面，將具有穩定就業的外來務工人員納入到公共租賃住房保障范疇。

  探索臨時性周轉房源完善保障房退出程序

內容來自sina新聞

  

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-27/08442706392.shtml

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