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內容來自sina新聞

公租房不實用 員工寧住農民屋



公租房樣板間內擺有傢具,但這些傢具需要承租人租用或購買。



位於瀚天科技城B2區1、2、3號樓的公租房項目。

  文/圖 佛山日報記者陽樺

  今年10月,桂城街道推出位於瀚天科技城B2區和平洲東信南路立德樓的兩個公租房項目,房源超過700套,接受外來務工人員、專業技術人才等符合條件的人群申請。但截至目前,位於瀚天科技城的488套房源僅租出50套左右,有符合條件的企業員工甚至寧願租賃園區旁邊的農民房。寬敞幹凈的公租房緣何在狹窄陰暗的農民房前敗下陣來?

 數百套公租房靜候主人

  昨日上午,位於瀚天科技城B2區3號樓公租房項目,一至三樓的商業項目部分已經開業,而四至九樓的住房則空空如也,隻有工人在公共陽臺焊裝晾衣架的"吱吱"聲,在空曠的走廊裡回響。

  打開9樓的單間樣板間,約40平方米的空間裡包括一個房間與一個洗手間,房間裡有簡單的床、衣櫃、書桌等傢具,還有空調和電熱水器,陽光灑在屋子裡顯得很溫暖。

  然而,就是這樣的400多個房間,除瞭安置40多戶本地困難傢庭和某企業以集體名義租用的15個房間外,卻沒盼來其他租客,這究竟是為什麼?

 價格高設施不足是硬傷

  "看上去很好,其實不實用。"曾經看過公租房的企業員工阿宏(化名)說。

  阿宏2011年來桂城工作,他選租房子的基本要求是有簡單的傢具。他算瞭一筆賬:在科技城附近的上海村租一個單間,有簡單的傢私傢電,月租300元,加上垃圾費水電費等,一個月支出不超過450元。而公租房按面積收費,一個單間44平方米,租金19元/平方米,僅租金就要800多元;再加上買(租)傢具傢電,更新車車貸利率都多少二胎年息是一大筆支出。

  除瞭價格被農民房"秒殺",公租房還因僅在洗手間內設個料理臺、房間不能使用煤氣、不能將衣服晾到陽臺以外等約束,讓租客們望而卻步。

  "申請公租房需要提供單位證明、社保證明、住房證明等,已婚的還需要提供結婚證,也是不少想租房的年輕人放棄的原因。"瀚天科技城負責該物業管理的阿瑩說。

  逐步完善配套吸引租客

  從2010年至2013年,桂城已累計分配971套公租房,入住對象包括中低收入傢庭、外來務工人員和園區企業員工。其中麗和苑、東怡明苑和金百福廣場的入住率均超過98%。這些房源都或多或少地具有優勢,如交通便利、周邊環境配套相對完善等。業內人士認為,瀚天科技城在交通、配套、房間本身的設置上硬傷比較多,導致尋租困難。

  為解決這一尷尬現狀,桂城公租房負責人顧金蘭介紹,相關部門正在努力完善公租房相關配套來吸引租客。如物業管理公司已在公共陽臺設置瞭兩個大型晾衣架,解決租客晾曬衣服的難題。在房租價格方面,政府也在考慮適當地降低。"應該是降到12元/平方米,具體文件還沒出來,但基本是確定瞭,申請手續也會盡量簡化。"阿瑩說。

  今年9月,桂城開通瞭由承業大廈開往瀚天科技城的科技專線,這也是瀚天科技城開通的貸款 利率 低第三條公交線路,之前已有桂01和桂20接駁瀚天科技城到萬達廣場和地鐵金融高新區站。

  根據南海區公佈的數據,桂城近兩年推出瞭數量眾多的公租房項目,到明年桂城還將有1733套公租房交付使用,位於一環附近和三山新城。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-20/08294601942.shtml

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