- 八德二胎房貸
- 2胎房貸試算怎麼貸款比較會過件
- 銀行房屋二胎免費估貸
- 汽車2胎借款利率多少免費諮詢試算
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
北京現零首付樓盤 政府對階段性調整存容忍空間
種種跡象表明，北京房地產市場已進入新一輪調整。
近日，北京亦莊某樓盤推出"全盤無首付"促銷活動，這是繼該項目推出區域最低價後，再次推出讓利措施，也是北京首個"零首付"樓盤。
另外，土地市場上，從2月底新增一批土地後，北京已近3個月無新增待售土地供應，而且5月6日最後一批待售土地成交後，北京已連續半個月無待售土地，這些均為歷史首次。
《每日經濟新聞》記者獲悉，不久前，北京市圍繞房地產的座談會上，市領導表示，政府對房地產市場的階段性調整具備一定的容忍空間。該領導稱，北 京對房地產市場有三塊內容具備自主權，城市規劃、土地供應和限購，在限購問題上，隻是一些認定問題的調整，比如限購年限、限購的資格審驗等。
開發商"無利息"墊首付
據公開資料，上述零首付樓盤位於北京東南五環，在售房源以90平方米為主力戶型，層高4.5米，屬於買一層得兩層的50年產權LOFT型房屋，除瞭贈送的6～10平方米儲物間，實際使用面積高達150平方米。
《每日經濟新聞》記者致電上述項目售樓處時，銷售人員表示，房屋是精裝修，不需要業主自己搭夾層，隻需要買傢具和傢電即可入住。
有信息顯示，如果按實際使用面積計算，該樓盤部分房源折算單價僅14800元/平方米，成為亦莊區域單價最低的樓盤。目前，亦莊地區的均價在3萬元/平方米以上。
售樓人員稱，零首付隻有十套房源，均為實際使用面積150平方米的主力戶型，包含精裝修價款在內，總價在225萬元～250萬元之間。
"在具體操作上，采取先到先得的辦法，但並非是一分錢不用付就可以網簽，購房者需要付30萬元的定金，定金不退，直接折抵房款。"銷售人員說道。
她以總價236萬元的房子舉例說，"裝修價款為36萬元，毛坯房總價200萬元，50年產權住宅隻能從銀行貸款100萬元，購房者一次性需付136萬元，若參與零首付計劃後，除去30萬元定金，開發商幫購房者墊付瞭106萬元首付。"
這位銷售表示，至於其餘106萬元首付款，購房者在今年9月底和12月底分兩次結清即可，沒有利息，如果沒有結清就會計算利息。
北京新房成交價創7個月新低
中原地產研究總監張大偉告訴《每日經濟新聞》記者，零首付的實質就是在一定時間內，開發商允許購房者緩交首付，一般這個時間在1年內，這種墊首付其實是打的政策擦邊球。
他介紹說，在我國期房預售制度下，各地建委取得預售的時間都早於銀行要求的抵押貸款時間，一般在這個時間差裡，購房者的首付是停留在開發商的賬 戶中，銀行要求項目封頂後，才可以做抵押貸款。"而各地建委的要求，一般是項目完成20%左右工程量就可預售收取首付，所以墊首付可以說是促銷，不違 規。"張大偉說道。
盡管並未出現樓盤滯銷或大幅度降價促銷的現象，北京樓市也同樣陷入買方觀望中，房價也開始松動。
中原地產統計顯示，截至5月18日，5月北京純商品住宅簽約2373套，成交均價24858元/平方米，創下7個月來均價最低。
張大偉表示，"大部分項目的供需結構出現瞭變化，2013年北京2萬元/平方米左右的剛需項目，供需比基本是1:4,但目前已逐漸降低到1:2。"
鏈傢市場研究部報告顯示，截至5月18日，北京新建商品房住宅的存量為70736套，自5月10日以來，一直保持在7萬套以上的水平。今年的供應不斷放量，未消化的新增供應無疑會繼續使庫存不斷走高，以當前的銷售水平看，庫存消化周期已經達到一年左右。
報告稱，今年北京在售新建商品住宅價格沒有出現較大波動，但市場預期下降的信息不斷擴大，成交持續走低的情況下，開發商或做出一定讓利，價格有可能出現一輪調整周期。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-23/08152743497.shtml
-
八德二胎房貸銀行房屋二胎免費估貸汽車2胎借款利率多少免費諮詢試算民間二胎房貸利息缺錢急用哪裡借錢中古屋貸款成數個人信貸額度限制房子二胎設定利率多少免費諮詢試算房屋2胎轉貸什麼是房貸二胎辦理二胎房貸銀行有哪些貸款全省皆可處理
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
八德二胎房貸銀行房屋二胎免費估貸汽車2胎借款利率多少免費諮詢試算民間二胎房貸利息缺錢急用哪裡借錢中古屋貸款成數個人信貸額度限制房子二胎設定利率多少免費諮詢試算房屋2胎轉貸什麼是房貸二胎辦理二胎房貸銀行有哪些貸款全省皆可處理
-
八德二胎房貸銀行房屋二胎免費估貸汽車2胎借款利率多少免費諮詢試算民間二胎房貸利息缺錢急用哪裡借錢中古屋貸款成數個人信貸額度限制房子二胎設定利率多少免費諮詢試算房屋2胎轉貸什麼是房貸二胎辦理二胎房貸銀行有哪些貸款全省皆可處理
- 房屋二胎融資怎麼貸款比較會過件 房屋二胎融資怎麼貸款比較會過件
- 民間二胎設定資料缺錢急用哪裡借錢 民間二胎設定資料缺錢急用哪裡借錢
- 民間二胎 民間二胎設定資料任何問題免費諮詢 民間二胎 民間二胎設定資料任何問題免費諮詢
留言列表
