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上周樓市成交量基本持平 大漢口5盤加推去化平平(組圖)
新浪樂居訊(編輯 徐婧雯)武漢樓市成交量基本持平，略有下降。據新浪樂居數據統計，上周(6.09-6.15)武漢新建商品住房成交3461套，環比下降1.76%，日均賣房494套。
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樓市成交量基本持平 日均賣房494套
上周武漢樓市新建商品住宅成交量基本持平，7天總成交3461套，比前一周減少62套，環比下降1.76%；日均賣房約494套，比前一周減少9套。
洪山區成交875套保持高位 大漢口5盤加推去化平平
洪山區以875的高房價再奪銷冠，漢陽區成交464套位居第二，江岸區成交286套位居第三。
上周開盤加推項目5個，均在大漢口區域，總推量6.16萬方，共推出630套，成交270套，首日平均去化率僅為42%，其中國際百納首日去化57%，三金華都二期首日去化26%。
在對新浪樂居漢口線看房團的客戶調查中我們瞭解到，有六成以上的看房網友屬於拆遷剛需群體。雖是剛需，但這部分購房者卻不會輕易出手，往往他們對房屋的區位、配套要求更高。現大漢口拆遷的房屋多半處於優勢地段，位於交通便利配套成熟的老城區，這裡的住戶習慣瞭原有便捷的生活方式，往往期望新傢的環境也能達到這種程度。
而新盤的配套多處於發展階段，區位的優勢也隻能在未來的規劃中體現，達不到自己的心理預期，拆遷剛需族們隻得在眾盤中"看瞭又看"。
暗降優惠力度大 樓市頻現折上折
6月樓市促銷力度漸大，前一周金地格林東郡每平明降500引起各方的強烈關註，而事實上不少樓盤提出各種優惠下暗降的幅度甚至比這更大。
位於雄楚大道的一房源對外公佈的房價未變，折扣優惠從98折升至96折，計算出來平均每平也便宜瞭400左右；光谷一樓盤在各網頁的宣傳上寫著折後均價11000，而有購房者表示現折後價格甚至不到10500，實際降瞭500-700元左右。
折上折更是頻現，如青山一房源推出5千抵5萬鉅惠上團購99折再享98折；金地格林東郡在明降的基礎上還推出瞭團購98折上再享認籌98折，同時減免5萬裝修、1萬傢電。
新浪樂居研究院李婧表示，在降價風盛行的這一段時期，優惠形式多樣，優惠力度大，實際房價往往與宣傳價有較大的價差，購房者在對樓盤進行房屋二胎借款要繳清才能任何問題免費諮詢比較時，最好實地瞭解各樓盤的優惠情況，甄選真正實惠的房源。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-17/14424222187.shtml
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