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  有媒體報道,今年以來,全國已有十多個城市出臺政策,直接或間接地挽救房地產市場,這引起不少爭議。截至昨晚,人民網上一項以"地方政府該不該出手救市?"為題的調查結果顯示,近八成網友認為,地方政府不應該救市,而是發揮市場的作用,讓樓市回歸理性。

近八成網友認為地方政府不該救樓市

  支持政府救市的網友"yunsheng"說, 多數房地產市場還隻是區域市場,每個市場都靠本地消化,全國沒有統一調控標準,各地情況不一政策也不一,所以不用擔心救市會影響整個中國房價。救市不是救房價,更不是救開發商,而是救交易量。救市隻是為瞭讓房屋交易量回升到正常水平,以穩定市場,不至於陷入蕭條從而影響到其他行業的發展乃至整體經濟,更不會讓整個樓市供求發生逆轉。

  人民網正以"地方政府該不該出手救市?"為題推出討論欄目。截至昨晚7時,約8800名網友參與辯論,結果顯示,有6835名網友認為地方政府不應該救市,占總投票數的77%,該部分網友認為,多年的高房價讓百姓的生活質量有所降低,沒有幸福感,必須盡快讓樓市回歸理性,市場經濟應尊重市場調節,政府不應該出手救市。餘下23%的網友則認為,房地產市場關系著經濟大局,影響多個行業,為應對當前經濟下行的壓力,政府應及時出手"穩市"。

  反對政府救市的一位匿名網友表示,除一線城市北上廣因制造業眾多,房子入住率高外,其他城市房屋空置率很高,必須繼續抑制房地產投機或過度投資,但須支持第一套房購買。各地政府應以制造業業績、制造業增加的就業崗位數、失業人員數量作為政府業績評估標準,減少"土地財政"這種明顯不可持續的經濟增長方式。總之,房地產調控政策松綁是不可取的,必須加大措施抑制房地產投機,讓社會資本更多投入實體經濟,而不是炒房、炒地皮。

內容來自sina新聞

  限購放松對現階段的樓市作用到底如何?偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析,盡管很多城市樓市限購已經不同程度地放松或取消,但從今年上半年至今的地方實際市場表現來看,交易量的回升並不明顯,宏觀樓青年安心成家購屋優惠貸款資格台北市大同區房屋貸款房屋二胎民間二胎市的觀望情緒依然十分濃厚,短期內未見明顯消除。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-14/07532816936.shtml
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去年,對外經貿大學青年發展研究中心開展"北京市青年住房狀況調查",向5000名"80後"在京青年發放瞭問卷,收回4321份有效問卷。

84.4% 與父母同住者多為本地青年

超過一半在京青年租房居住

課題組發現,受訪者中,僅有26.31%的人表示,在租房過程中未遇到過權益受損問題。

公務員租房比例為各群體中最低

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73.69%在租房過程中權益曾受損的青年中,33.3%的人曾遇到房東臨時清退、且無補償的情況,41.3%的人曾遇到租金隨意上漲的情況,更有43.8%的人曾遭遇黑中介克扣、騙取中介費。

另外,高達80.92%的城市青年認為,解決住房問題需要父母支持,而認為僅憑個人努力就可以購置房產的不到10%。

■ 數據



73.69% 近八成人租房權益曾受侵害

結果顯示,在京青年中,超過一半的人在租房,比例達到52.2%。根據學歷分析,研究生、本科、大專青年租房比例差異不大,研究生比例最高,為57.7%。

75.3% 有房青年多憑父母支持買房

是否認同"住房"代替"職業",成為青年群體間社會分化的重要因素?結果顯示,53.76%城市青年贊同此觀點,而否定此觀點的僅有12.94%。

"這些均凸顯瞭受教育程度對住房狀況改善作用的有限性。"對外經貿大學研究青年問題的專傢廉思等人建議,應著力保障研究生青年租房居住質量,保障首都高層次人才隊伍的相對穩定。

而現實中,在京自有住房的青年僅占23.5%。其中,在父母支持下貸款購房的占比49.2%,憑父母全額出款購房的也有26.1%,兩項相加,憑父母支持買房的也占到瞭75.3%。

在北京,與父母親戚同住的主體是北京本地青年,占到84.4%。課題組通過走訪發現,他們多苦於缺少租房或購房資金,被迫與父母和親戚居住。

課題組發現,住房問題已成為影響這些人安排結婚、生育的重要因素,他們的未婚比例在各個年齡段均高於自有住房者。

有個同父母擠在一個單元房的北京青年,有時會聽到父母說,他們對自己最大的貢獻就是去死,這樣可以讓其繼承房子結婚,"這讓我很難受,也很慚愧。"

另一方面,青年公務員的租房比例也是各群體中最低的,部分有分房政策、且符合分房資格的國傢公務員基本解決瞭住房問題,"2006年以前參加工作的公務員,基本能分到房子。"但調查組也發現,基層公務員和無分房政策的公務員,難於解決住房問題。

近八成在京青年沒有自有住房,即便在兩成多擁有自有住房的青年中,購房時需要父母支持的也占到瞭7成。昨日,對外經濟貿易大學和社科文獻出版社共同發佈《青年藍皮書:中國青年發展報告(2014)No.2--流動時代下的安居》,公佈瞭上述數據。

在自有住房方面,公務員和國企、集體企業職工的比例較高,分別為31.3%和31.2%,遠高於私、民營企業職工18.2%的自有住房水平。信貸業務

為何不接受租房到老?面對這一問題,約三成受訪青年將直接原因歸咎於臨時清退等租客權益侵害事件。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-03/10002713953.shtml

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  "一個月花得起一萬多元住養老院的老人能有多少?"深圳龍崗街道敬老院院長葉柏良說。

  深圳市民政局社會福利和社會事務處相關負責人告訴記者,這兩塊地已確定建設養老院。

  作為全國首次養老用地掛牌出讓,深圳4月10日推出的兩塊土地吸引瞭35傢企業參與競標,最終以6倍和7倍的溢價成交。

  如此"天價"成交,參與競拍的深圳恩歌源投資發展有限公司經營部經理李德雄直呼,"沒想到社會資本對養老用地的需求這麼旺!如果地價這麼高,社會福利用地與商業用地就沒什麼區別瞭。"

  "折算到單月,一個床位地價成本為1500元,工程成本約900元,銀行利息為6000元,運營費用約2000元到3000元。"黃幹達說,"一個床位的基本成本已達到每月11000元。"

  深圳市規劃和國土資源委員會地區規劃處處長陳曉光說,養老用地上建的設施不同於居住用地上建的老年公寓,隻能作為完整機構提供養老服務,產權不可分割出售。

  據瞭解,我國傳統社會以居傢養老為主,隨著老齡人口的增加,亟待通過社會化養老減少平均支出,這就需要不斷增加養老院設施。

  出讓合同要求,寶安地塊最少要配備500張養老床位,龍華地塊最少要配備300張養老床位。深圳市民政局有關負責人說,按照約定的容積率,養老床位數量上浮幅度很小。

  單床月租過萬元,誰傢老人住得起?

  根據規劃,到2020年,深圳市將興建70處機構養老設施。這意味著要新增約40個機構養老設施。而深圳市規劃和國土資源委員會相關負責人表示,新增的養老用地傾向於采用招拍掛的方式出讓。

  國傢統計局深圳調查隊數據顯示,2013年深圳居民人均傢庭總收入50023元,人均可支配收入44653元。可見,月收費過萬元的養老院絕非大多數老人所能承受。

  起拍價6850萬元的寶安地塊經過21次出價,被前海人壽保險股份有限公司以4億元拍得,樓面地價為每平方米14815元;起拍價4000萬元的龍華地塊經過25次出價,被深圳市融通信投資有限公司以2.8億元拍得,樓面地價高達每平方米18397元。

  深圳市房地產研究中心主任王鋒說,"拍賣就是水漲船高,很容易推高地價,從而進一步推高養老院的服務價格。"

  日前,深圳市土地房產交易中心以4億元和2.8億元的價格,掛牌出讓瞭兩塊養老服務設施用地,分別溢價6倍和7倍。

  參與此次競標的深圳市洲際通事業發展有限公司董事長黃幹達說,根據建築面積和床位數計算,龍華地塊一個床位占地50平方米,僅地價成本就高達93萬元,工程成本約20萬元,其中建安成本按每平方米4000元計算,一個床位的固定投資需要113萬元。

  這兩塊土地一塊位於寶安中心區,占地面積10860平方米,另一塊位於龍華新區民治街道,占地面積6920平方米。

  深圳市民政局社會福利和社會事務處相關負責人在接受記者采訪時坦承,"我們是想在這兩塊地上建設高端養老院,鎖定能拉動本地消費的富裕人群。"他表示,"相比較目前北上廣的高端養老院,月收費1萬多元的價格並不算高。"

  分析人士指出,養老用地實行"招拍掛",將導致養老院住房成本上升。如果養老院都以這種方式獲取土地,那麼今後隻能為極少數富有老人提供服務。

  "羊毛出在羊身上。高地價產生的巨額利息成本,以及相應的建築、安裝、配套設施和服務成本,最後將轉嫁到養老院的老人身上。"李德雄說。

深圳養老用地溢價六七倍 業內稱成本將轉嫁給老人

內容來自sina新聞

  "我一個月退休工資4000多元,也不算少瞭,可我哪住得起這樣的養老院?現在一個孩子頭上有兩個老人,加上自己的孩子,生活負擔很重,我們不能都指望兒女出錢養老吧!"已退休的深圳市民邢阿姨說,"公辦養老院的床位緊俏,總是排不上隊,一個月一萬多元的養老院又住不起,這麼搞下去,我們以後怎麼辦?"

  創造養老需求,釋放消費潛能

  伴隨著老齡化社會的來臨,"老有所養"已成為迫切的民生問題。截至2013年底,我國60歲以上老人達2.02二順位房貸銀行利率多少免費諮詢試算億人,占總人口比重為14.9%。

  然而,我國養老設施供不應求。據民政部統計,截至2013年11月底,全國養老床位僅為500萬張。

  土地溢價六七倍,都讓老人來背負?

  專傢指出,如果養老用地的成本過高,養老院的服務價格"水漲船高",而高收入的老人畢竟是少數,絕大部老人是享受不起的。當前,增加中等價位的養老機構,解決普通老人居傢養老的困難,已經成為當務之急。

  中國人民大學教授、中國老年學會副會長杜鵬認為,在普惠性養老機構仍然緊缺的情況下,養老用地通過掛台中西區建地貸款牌方式出讓,可能會導致養老資源向極少數富裕老人傾斜。

  分析人士認為,義務教育期間,一些中小學通過"掐尖"方式獲取優質生源,導致瞭教育資源分配不均衡。在養老服務領域,民營企業辦養老,"掐尖""擇老"似乎並不違法,但對大多數老人來說"可望而不可即"。

  王鋒指出,辦學校和辦養老,都有一個資源配置問題,我國普通老人擁有巨大的養老消費潛能,克服經濟發展的阻力需要啟動消費,滿足這些老人的養老需求。



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-29/08232709152.shtml
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  "一個月花得起一萬多元住養老院的老人能有多少?"深圳龍崗街道敬老院院長葉柏良說。

  深圳市民政局社會福利和社會事務處相關負責人告訴記者,這兩塊地已確定建設養老院。

  作為全國首次養老用地掛牌出讓,深圳4月10日推出的兩塊土地吸引瞭35傢企業參與競標,最終以6倍和7倍的溢價成交。

  如此"天價"成交,參與競拍的深圳恩歌源投資發展有限公司經營部經理李德雄直呼,"沒想到社會資本對養老用地的需求這麼旺!如果地價這麼高,社會福利用地與商業用地就沒什麼區別瞭。"

  "折算到單月,一個床位地價成本為1500元,工程成本約900元,銀行利息為6000元,運營費用約2000元到3000元。"黃幹達說,"一個床位的基本成本已達到每月11000元。"

  深圳市規劃和國土資源委員會地區規劃處處長陳曉光說,養老用地上建的設施不同於居住用地上建的老年公寓,隻能作為完整機構提供養老服務,產權不可分割出售。

  據瞭解,我國傳統社會以居傢養老為主,隨著老齡人口的增加,亟待通過社會化養老減少平均支出,這就需要不斷增加養老院設施。

  出讓合同要求,寶安地塊最少要配備500張養老床位,龍華地塊最少要配備300張養老床位。深圳市民政局有關負責人說,按照約定的容積率,養老床位數量上浮幅度很小。

  單床月租過萬元,誰傢老人住得起?

  根據規劃,到2020年,深圳市將興建70處機構養老設施。這意味著要新增約40個機構養老設施。而深圳市規劃和國土資源委員會相關負責人表示,新增的養老用地傾向於采用招拍掛的方式出讓。

  國傢統計局深圳調查隊數據顯示,2013年深圳居民人均傢庭總收入50023元,人均可支配收入44653元。可見,月收費過萬元的養老院絕非大多數老人所能承受。

  起拍價6850萬元的寶安地塊經過21次出價,被前海人壽保險股份有限公司以4億元拍得,樓面地價為每平方米14815元;起拍價4000萬元的龍華地塊經過25次出價,被深圳市融通信投資有限公司以2.8億元拍得,樓面地價高達每平方米18397元。

  深圳市房地產研究中心主任王鋒說,"拍賣就是水漲船高,很容易推高地價,從而進一步推高養老院的服務價格。"

  日前,深圳市土地房產交易中心以4億元和2.8億元的價格,掛牌出讓瞭兩塊養老服務設施用地,分別溢價6倍和7倍。

  參與此次競標的深圳市洲際通事業發展有限公司董事長黃幹達說,根據建築面積和床位數計算,龍華地塊一個床位占地50平方米,僅地價成本就高達93萬元,工程成本約20萬元,其中建安成本按每平方米4000元計算,一個床位的固定投資需要113萬元。

  這兩塊土地一塊位於寶安中心區,占地面積10860平方米,另一塊位於龍華新區民治街道,占地面積6920平方米。

  深圳市民政局社會福利和社會事務處相關負責人在接受記者采訪時坦承,"我們是想在這兩塊地上建設高端養老院,鎖定能拉動本地消費的富裕人群。"他表示,"相比較目前北上廣的高端養老院,月收費1萬多元的價格並不算高。"

  分析人士指出,養老用地實行"招拍掛",將導致養老院住房成本上升。如果養老院都以這種方式獲取土地,那麼今後隻能為極少數富有老人提供服務。

  "羊毛出在羊身上。高地價產生的巨額利息成本,以及相應的建築、安裝、配套設施和服務成本,最後將轉嫁到養老院的老人身上。"李德雄說。

深圳養老用地溢價六七倍 業內稱成本將轉嫁給老人

內容來自sina新聞

  "我一個月退休工資4000多元,也不算少瞭,可我哪住得起這樣的養老院?現在一個孩子頭上有兩個老人,加上自己的孩子,生活負擔很重,我們不能都指望兒女出錢養老吧!"已退休的深圳市民邢阿姨說,"公辦養老院的床位緊俏,總是排不上隊,一個月一萬多元的養老院又住不起,這麼搞下去,我們以後怎麼辦?"

  創造養老需求,釋放消費潛能

  伴隨著老齡化社會的來臨,"老有所養"已成為迫切的民生問題。截至2013年底,我國60歲以上老人達2.02二順位房貸銀行利率多少免費諮詢試算億人,占總人口比重為14.9%。

  然而,我國養老設施供不應求。據民政部統計,截至2013年11月底,全國養老床位僅為500萬張。

  土地溢價六七倍,都讓老人來背負?

  專傢指出,如果養老用地的成本過高,養老院的服務價格"水漲船高",而高收入的老人畢竟是少數,絕大部老人是享受不起的。當前,增加中等價位的養老機構,解決普通老人居傢養老的困難,已經成為當務之急。

  中國人民大學教授、中國老年學會副會長杜鵬認為,在普惠性養老機構仍然緊缺的情況下,養老用地通過掛台中西區建地貸款牌方式出讓,可能會導致養老資源向極少數富裕老人傾斜。

  分析人士認為,義務教育期間,一些中小學通過"掐尖"方式獲取優質生源,導致瞭教育資源分配不均衡。在養老服務領域,民營企業辦養老,"掐尖""擇老"似乎並不違法,但對大多數老人來說"可望而不可即"。

  王鋒指出,辦學校和辦養老,都有一個資源配置問題,我國普通老人擁有巨大的養老消費潛能,克服經濟發展的阻力需要啟動消費,滿足這些老人的養老需求。



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-29/08232709152.shtml
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內容來自sina新聞



筆者從省國土資源廳獲悉,為確保今年6月底前基本完成市縣兩級機構設置和職能整合,該廳向全省21個地級以上市(含順德區)發出通知,要求以分片包幹的方式,建土地貸款桃園平鎮土地貸款立廳領導掛鉤聯系不動產統一登記制度。

“建立和實施不動產統一登記制度的重點和難點在市縣。”省國土資源廳相關負責人介紹,當前,廣東省一級的職責整合和機構設置已經完成,市、縣兩級的相關工作剛剛啟動,亟須全力推進。

6月基本完成市縣兩級機構設置

據瞭解,全省21個地級以上市(含順德區)分別由省國土資源廳9位領導分工掛鉤,每人聯系2-3個地市。掛鉤領導采取日常工作(包括電話溝通、與其他公務出差相結合等)和專項督導(到掛鉤地區實地檢查督導,原則上每季度不少於1次)相結合的方式,指導檢查市、縣兩級不動產登記機構設置、職能整合、部門銜接、政策文件出臺、登記資料移交等7個方面15項具體事項的落實情況,並協調當地黨委、政府,研究分析解決此項工作進展中存在的突出問題,督促加快工作進度。

相關負責人表示,3月下旬以來,結合全省治理違法違規用地專項行動督導檢查,省國土資源廳相關領導已對掛鉤地區推進不動產統一登記工作進行瞭檢查指導,要求各地市必須按中央的要求,將不動產統一登記工作歸口國土部門。

相關負責人強調,各地要2胎房貸 2胎房貸銀行有哪些缺錢急用哪裡借錢把握好工作的時間節點,力爭按照省政府的工作要求,於今年6月底前基本完成市、縣兩級不動產登記機構設置工作,並同步推進職責整合工作,年底前在有條件的市、縣率先建立不動產統一登記窗口。

據悉,通知要求各地也要抓緊不動產登記信息平臺建設工作,力爭今年底前完成不動產登記操作系統軟件與信息平臺的對接。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-07/08345991004835611463243.shtml

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  王琛

泰國城市化進程的教訓

  縱觀1960年代後期泰國的整個城市化過程,是在一種"畸形城市化"的發展模式下進行的,即城市化過程缺乏農業發 展的基礎。城市人口的擴張並非是由農業現代化催生出的城市機械人口的增加而造成的,大批農村勞動力湧入城市在相當程度上是由於城市的"拉力"而非農村的 "推力"造成的。農村內部大量勞動力的流失以及政府將大量的工業基礎設施投資集中在城市地區,也進一步限制瞭農村的發展,整個城市的發展過程是以犧牲農業 為代價的。金融危機爆發後,大批城市失業工人返回農村,也進一步加重瞭農業的負擔,泰國城鄉人口貧困差異依然明顯。

  泰國的城鄉經濟鴻溝和貧富差距是歷史形成的,但是隻要政府采取適當的政策,這種鴻溝和差距就會逐步縮小。然而,以往的泰國政府並沒有真正關註過農村的發展。 客觀地說,他信是泰國歷史上第一個認真關註農村和農業問題的總理。他信政府先後提出一系列惠農政策,包括允許農民推遲還債三年,給每村100萬銖貸款作為 發展基金,實施"一鄉一產品"種植,"30銖治百病"等政策。在2001-2005年他信當政的5年中,農民的收入提高瞭60%。這使最講究實際的廣大農 民對他信感恩戴德,成為他忠實的支持者。在他信惠農政策的背後是以犧牲瞭城市中產階級的利益為代價。例如,"30銖治百病"醫療計劃,主要是為沒有醫療保 障的農民設立的,但這一計劃的實施降低瞭醫院的利潤,減少瞭醫生的收入。而政府用於這些扶貧項目的支出主要來源於中產階級(包括醫生、律師、教授、工程師 等各種專業人士)所得稅的提高。政府推行的教育改革舉步維艱,20所大學的1萬多名年輕教師因被納入他信所倡導的脫離公務員隊伍計劃而加薪無望。國有企業 私有化、股份制改革,使得自來水、煤氣、電力等公司的職工下崗。所有這些都引發瞭曼谷城市中產階級和工薪階層的不滿,他們成為反他信的主體力量。



敬請關註"foshanleju"

  伴隨著泰國工業 化與城市化的迅速推進,農村勞動力大量轉移到工業部門和其他經濟部門。然而,直到1990年代中期,泰國6000萬人口中隻有50萬人接受過中等教育,學 齡前失學兒童91%集中在農村,教育體制的落後以及人力資本地區性分配不均使得泰國工業化進程不得不面臨人力資本的匱乏問題。事實上,1960年代初期, 泰國政府在制定第一個經濟發展長期計劃時就十分重視教育的普及和發展。1970年代政府教育經費支出年增長率為34.5%,1990年教育經費已經占到政 府財政預算支出的19.2%。但是這一努力並沒有得到多少改善。首先,泰國多數中學都分佈在城鎮,農民孩子去城鎮讀書,課餘時間就不能幫助傢庭進行生產活 動,增加傢庭的經濟收入,因而增加瞭農戶教育投資的機會成本。其次,泰國農村非集約化的生產技術狀況使得學生畢業後如果在城市找不到工作,學到的知識很難 應用到農業生產中去,從而增加瞭農戶對子女教育投資的風險。在有限的農業收入制約下,許多農戶不得不放棄對自己子女的教育投資。

  在大多數發展中國傢中,廣泛存在著城鄉"二元制"經濟結構。即:一方面,在城市存在著較發達的現代經濟,相應地也 存在著一個較強大的中產階級,他們享有較為富裕的生活水平;但另一方面,在農村卻存在一個落後的農業自然經濟,相應地也存在著人數眾多、比較貧窮的農民大 眾。這樣一種狀況就重劃區二胎年息借貸增貸轉貸形成瞭二元社會,對於任何一個現代國傢來說,二元社會很容易形成矛盾對立,對社會穩定帶來巨大的威脅。

  所以,泰國的城市化過程並沒有解決好各方的矛盾,反而突出瞭二元社會的矛盾沖突,成為導致社會動蕩、政局不穩的直接原因。

  摘自11月25日《學習時報》

  泰國是個 農業國,經過上世紀七八十年代的工業化發展,農業在國民經濟中的比重有所下降,但60%-70%的人口仍住在農村。1960年代前,泰國的城市內部除瞭對 自然資源產品的粗加工外,幾乎沒有現代化的制造業,經過戰後的恢復時期,泰國於19房屋2胎利率利率多少免費諮詢試算54年制定瞭"工業投資鼓勵條例"。1960年代中後期,泰國的經濟結 構開始明顯轉變。

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-04/08493775980.shtml

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  王琛

泰國城市化進程的教訓

  縱觀1960年代後期泰國的整個城市化過程,是在一種"畸形城市化"的發展模式下進行的,即城市化過程缺乏農業發 展的基礎。城市人口的擴張並非是由農業現代化催生出的城市機械人口的增加而造成的,大批農村勞動力湧入城市在相當程度上是由於城市的"拉力"而非農村的 "推力"造成的。農村內部大量勞動力的流失以及政府將大量的工業基礎設施投資集中在城市地區,也進一步限制瞭農村的發展,整個城市的發展過程是以犧牲農業 為代價的。金融危機爆發後,大批城市失業工人返回農村,也進一步加重瞭農業的負擔,泰國城鄉人口貧困差異依然明顯。

  泰國的城鄉經濟鴻溝和貧富差距是歷史形成的,但是隻要政府采取適當的政策,這種鴻溝和差距就會逐步縮小。然而,以往的泰國政府並沒有真正關註過農村的發展。 客觀地說,他信是泰國歷史上第一個認真關註農村和農業問題的總理。他信政府先後提出一系列惠農政策,包括允許農民推遲還債三年,給每村100萬銖貸款作為 發展基金,實施"一鄉一產品"種植,"30銖治百病"等政策。在2001-2005年他信當政的5年中,農民的收入提高瞭60%。這使最講究實際的廣大農 民對他信感恩戴德,成為他忠實的支持者。在他信惠農政策的背後是以犧牲瞭城市中產階級的利益為代價。例如,"30銖治百病"醫療計劃,主要是為沒有醫療保 障的農民設立的,但這一計劃的實施降低瞭醫院的利潤,減少瞭醫生的收入。而政府用於這些扶貧項目的支出主要來源於中產階級(包括醫生、律師、教授、工程師 等各種專業人士)所得稅的提高。政府推行的教育改革舉步維艱,20所大學的1萬多名年輕教師因被納入他信所倡導的脫離公務員隊伍計劃而加薪無望。國有企業 私有化、股份制改革,使得自來水、煤氣、電力等公司的職工下崗。所有這些都引發瞭曼谷城市中產階級和工薪階層的不滿,他們成為反他信的主體力量。



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  伴隨著泰國工業 化與城市化的迅速推進,農村勞動力大量轉移到工業部門和其他經濟部門。然而,直到1990年代中期,泰國6000萬人口中隻有50萬人接受過中等教育,學 齡前失學兒童91%集中在農村,教育體制的落後以及人力資本地區性分配不均使得泰國工業化進程不得不面臨人力資本的匱乏問題。事實上,1960年代初期, 泰國政府在制定第一個經濟發展長期計劃時就十分重視教育的普及和發展。1970年代政府教育經費支出年增長率為34.5%,1990年教育經費已經占到政 府財政預算支出的19.2%。但是這一努力並沒有得到多少改善。首先,泰國多數中學都分佈在城鎮,農民孩子去城鎮讀書,課餘時間就不能幫助傢庭進行生產活 動,增加傢庭的經濟收入,因而增加瞭農戶教育投資的機會成本。其次,泰國農村非集約化的生產技術狀況使得學生畢業後如果在城市找不到工作,學到的知識很難 應用到農業生產中去,從而增加瞭農戶對子女教育投資的風險。在有限的農業收入制約下,許多農戶不得不放棄對自己子女的教育投資。

  在大多數發展中國傢中,廣泛存在著城鄉"二元制"經濟結構。即:一方面,在城市存在著較發達的現代經濟,相應地也 存在著一個較強大的中產階級,他們享有較為富裕的生活水平;但另一方面,在農村卻存在一個落後的農業自然經濟,相應地也存在著人數眾多、比較貧窮的農民大 眾。這樣一種狀況就重劃區二胎年息借貸增貸轉貸形成瞭二元社會,對於任何一個現代國傢來說,二元社會很容易形成矛盾對立,對社會穩定帶來巨大的威脅。

  所以,泰國的城市化過程並沒有解決好各方的矛盾,反而突出瞭二元社會的矛盾沖突,成為導致社會動蕩、政局不穩的直接原因。

  摘自11月25日《學習時報》

  泰國是個 農業國,經過上世紀七八十年代的工業化發展,農業在國民經濟中的比重有所下降,但60%-70%的人口仍住在農村。1960年代前,泰國的城市內部除瞭對 自然資源產品的粗加工外,幾乎沒有現代化的制造業,經過戰後的恢復時期,泰國於19房屋2胎利率利率多少免費諮詢試算54年制定瞭"工業投資鼓勵條例"。1960年代中後期,泰國的經濟結 構開始明顯轉變。

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-04/08493775980.shtml

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??而對於備受關註的融創另一宗收購案——融綠糾紛,孫宏斌昨日也首度回應表示,“即使是分手也是好事情”,表示雙方合作的基礎很好,後續還會跟綠城合作,雙方的紐帶不會因為這一次收購不成而徹底斷開。但對於九龍倉,孫宏斌則表示瞭強烈不滿,“從沒聽說過他們想要買融綠,他想買我們也不會賣。九龍倉作為綠城股東,應該知道綠城已經在合同上簽瞭字的。”並稱“做人做企業不能這樣,在已經有合同的情況下如果還這樣,是人品的問題,做人做企業一定要有法制觀念”。



??距離雙方規定的時間越來越近,但融創中國成功收購佳兆業的幾率似乎越來越渺茫。在昨天舉辦的融創中國2014年度業績會上,融創中國董事會主席孫宏斌公開表示,成功收購佳兆業的可能性比原來更低,整個形勢要比想象的更為嚴峻。





??“現在收購成功的可能性比以前更低,最多隻有50%,目前各項工作還在進行中。”孫宏斌在業績會上表示,佳兆業的境外債權人可能不會同意融創的收購方案,將整個收購事件拖向僵局。對此,孫宏斌稱,如果重組方案不能達成,佳兆業4月底前根本無力償還利息將面臨倒閉。

??孫宏斌指出,如果不是融創及時進場提出收購,佳兆業可能在春節前“就已經死瞭”。融創購入佳兆業的項目,等於為佳兆業支付員工費用等營運成本,目前佳兆業已處於負收入水平,根本不能正常營運。孫又稱,佳兆業的形勢現在很嚴峻,債權人並不瞭解佳兆業的真實情況。

??對於最終收購的成敗,孫宏斌也表示瞭豁達的態度:如果債權人不同意,融創會毫不猶豫離場,“再大的生意也僅是個生意”。他指出,如果收購能夠完成,對於融創拓展在珠三角和廣深區域的市場非常有幫助,如果不成功,融創也會關註這些區域其他的並購機會。



??他還表示,收購佳兆業最重要的一點是不能影響融創的發展和融創債權人的利益,除瞭收購股權6億美金投入外,不會再投錢進去,收購的底線是佳兆業作為企業而活著。

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??2月6日,佳兆業與融創簽訂股份轉讓協議,融創提出在滿足多個先決條件的前提下,將收購佳兆業49%的股份,這些先決條件包括佳兆業完成現有債務重組等。根據公告,雙方擬定於2015年3月底之前與債權人達成初步諒解,最終解決方案或於4月底前達成,初定五一前後進行股份交割。

孫宏斌稱收購佳兆業可能性降低 與綠城仍將有合作

內容來自sina新聞




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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/16135987134144587809270.shtml

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-20/07482614792.shtml

內容來自sina新聞

  新鴻基地產大幅降價形成"爾巒效應",觸發新一輪新界二手樓減價潮。祥益地產最新發佈的"屯門樓市尺價領先指數"在2月3日至2月9日一周僅錄255.91點,按周下跌2.57%,反映屯門區二手樓價持續下跌。若與5周之前比較,更大跌逾一成。屯門地產代理預計,屯門區二手樓價仍有5%下調空間。此外,繼天水圍天榮站項目流標後,兩幅屯門地皮近日揭標,樓面尺價僅2139港元及2571港元,低市場預期24%及8.1%,比同區地價最近4個月數字低四成,創出該區12年來最低賣地紀錄。

  戴德梁行香港區董事土融建融屏東恆春土融建融總經理陶汝鴻表示,今年一、二手市場減價將是大趨勢,中等價位的樓盤及豪宅所受壓力較大,新盤推出的大幅減價不可避免地對二手樓價產生相應壓力,二手樓價將會下調約5%至10%。

  然而事實上,在利率尚未上調的情況下,香港的樓市難以產生大的調整。有銷售經紀對記者說:"其實現在香港能夠負擔樓價的傢庭很多,隻是在對樓市或向下調整的預期下,大多目前還處於觀望階段。" 中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出,熊市是不論樓價高低,都沒有人買,但現在需求依然旺盛,並且七八成左右都是香港本地人的需求。

  而根據經絡按揭轉介進行的一項"馬年置業意向調查"顯示,在調查的320位客戶中,有51%受訪者預期馬年樓價走勢平穩,而預期樓價會下跌的受訪者則占近40%,隻有餘下的10%認為樓價向上。調查顯示大部分人認為今年影響香港樓市的主要因素將是樓市政策,而香港特區政府官員此前已多次表明立場,認為香港樓市情況仍不明朗,存在不確定因素,暫不會取消調控措施。

  利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示,長江實業、新鴻基樓盤降價尚未產生連鎖效應,不排除未來會有其他開發商降價跟進,但是就目前情況看,判斷香港樓市進入熊市為時尚早。他指出,衡量香港樓市表現有兩個標準,即中原城市領先指數和屋苑租金,目前中原城市領先指數尚未跌破上輪熊市的低位100點,而私人住宅租金亦高於去年同期每平方英尺2民間房屋二胎設定任何問題免費諮詢2.7港元的水平。

  今年以來香港大型房地產開發商紛紛大幅度降價,在部分地區,堅挺的二手樓市也開始出現向下調整的趨勢。但業內專傢認為,香港樓市出現牛熊轉折依然言之過早。

香港樓市降價蔓延至二手樓
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??今年以來,二手換房客的套均購房面積為104平方米;套均總價達270萬元,成交的總價集中250萬~400萬元之間;主要集中在天河的天河北、天河公園的優質盤;海珠的光大花園片區、濱江東板塊;荔灣中山八——陳傢祠板塊。

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??此外,隨著市場的逐漸好轉,業主的心態也會有所轉強,由此預計,春節後的3月~4月間,二手買傢將會持續對比一手和二手物業,並選擇合適的單位入市,整體二手樓市的交易氛圍和交投量亦將保持較良好;價格以平穩為主,不排除部分市區優質物業或會小幅回升。

??調查顯示,300萬元左右的購房總價,在番禺、蘿崗等外圍區域大致可以購入150平方米以上的大戶型一手物業。不過,由於這部分中高端改善買傢大多會對地段、產品綜合素質、資源建地貸款高雄小港建地貸款稀缺性等均有一定要求,而外圍優質大戶型產品不多,這也是部分換房客回流市區優質二手物業的重要原因。

??自2014年10月以來,二手交投持續好轉,一方面房貸、降息、降準等政策利好下,市場信心有所恢復、猶豫觀望心態減弱;另一方面,過往一年來積累的迫切性“剛需”逐漸釋放,部分業主出貨意願較強等,也是交投持續良好的重要原因。

內容來自sina新聞

??從今年1月~2月市場情況看,雖然外圍新貨對部分二手客戶的分流影響較大,不過,鑒於市區不可復制的地段優勢以及區域情結,仍有不少買傢繼續選擇市區的較優質二手物業。盡管在剛過去的春節假期,廣州一二手樓市成交表現淡靜,不過,合富房地產經濟研究院院長龍斌就表示,預計在春節後的3月份,新貨的推售力度將會明顯加大。屆時客戶的選擇也較為多樣,尤其是外圍價格不高的新盤,引起不少二手客戶的關註,預計買傢的決策時間將會拉長。

??從產品類型看,據合富置業市場數據統計顯示,今年以來,二手換房客的套均購房面積為104平方米;套均總價高達270萬元,成交的總價集中250萬~400萬元之間;集中片區主要有天河的天河北、天河公園的優質盤;海珠的光大花園片區、濱江東板塊;原荔灣的中山八——陳傢祠板塊等。

陽春3月 二手價 穩字當頭


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/07055977936473591431499.shtml

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  "這一制度安排類似於央行動態差別準備金率調整機制,屬於貨幣政策的預調微調,體現出央行更加著力於結構調整的政策取向。"孫海琳認為,當前滿足實體經濟貸款比例要求的銀行,如果未來貸款更多流向政府不鼓勵的領域,其準備金率將自動提高;當前未滿足實體經濟貸款比例要求的銀行,隻要通過調整貸款投向結構,未來就可能享受準備金率的降低。可見"定向降準"給銀行業金融機構帶來一種正向激勵,貨幣政策有瞭結構調整的功能。

  "按此標準,此次'定向降準'將覆蓋大約2/3的城商行、80%的非縣域農商行和90%的非縣域農合行,較上一次'定向降準'力度明顯擴大。與大銀行不同,這些商業銀行的客戶相當多一部分屬於中小企業,央行這一政策就是要著力於解決其融資難問題。"中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇說。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-11/08072770560.shtml

內容來自sina新聞

  "'定向降準'工具正是對小微、'三農'領域融資難、融資貴問題的針對性政策。"宏源證券宏觀分析師孫海琳認為。

  據介紹,與"全面降準"所不同,"定向降準"並非針對所有商業銀行。根據央行政策,此次降準條件為:對符合審慎經營要求且"三農"和小微企業貸款達到一定比例的商業銀行下調人民幣存款準備金率0.5個百分點。其中"三農"和小微企業貸款達到一定比例是指:上年新增涉農貸款占全部新增貸款比例超過50%,且上年末涉農貸款餘額占全部貸款餘額比例超過30%;或者上年新增小微貸款占全部新增貸款比例超過50%,且上年末小微貸款餘額占全部貸款餘額比例超過30%。此外,為鼓勵財務公司、金融租賃公司和汽車金融公司發揮好提高企業資金運用效率及擴大消費等作用,下調其人民幣存款準備金率0.5個百分點。

  (新華社北京6月9日電)

  中國人民銀行在短短50多天的時間裡,兩度實施瞭定向下調準備金率政策,此舉引發市場的強烈關註。央行為何再度"定向降準"?我國貨幣政策的基調是否發生改變?如何看待其政策效果,種種疑問亟待解答。

  "此舉可增加至少3500億元的可貸資金,如果能全部用於小微企業、'三農'和個人貸款,應該能夠發揮重要作用。"農行首席經濟學傢向松祚同時表示,"定向降準"需要其他政策和機制相配合才能發揮最大效用。

  央行也表示,人民銀行一直以來積極運用貨幣政策工具大力支持經濟結構調整,特別土融苗栗通宵土融是鼓勵和引導金融機構更多地將信貸資源配置到"三農"和小微企業等領域。此次定向降低準備金率就是要鼓勵商業銀行等金融機構將資金更多地配置到實體經濟中需要支持的領域,確保貨幣政策向實體經濟的傳導渠道更加順暢。



  市場人士認為,此次"定向降準"規模明顯大於第一次,可釋放銀行體系流動性數千億元,但是否可以達到預計的政策效果則有待觀察。

  "央行選擇再度'定向降準'而非'全面降準',向市場明確傳遞出央行維持現有貨幣政策基本取向不變的態度。"招商證券宏觀分析師謝亞軒說。

  央行在其晚間發佈的新聞稿中也表示,當前流動性總體適度充裕,貨幣政策的基本取向沒有改變,央行將繼續實施穩健的貨幣政策。

  專傢指出,目前我國仍不具備全面降低金融機構存款準備金率的條件。雖然開年以來我國經濟增速有所下滑,但一季度7.4%的增長水平表明仍在合理區間內,就業水平也依然保持平穩;另一方面,與去年此時銀行間市場利率大幅上揚明顯不同,目前我國銀行間利率水平保持較低位置,新增外匯占款仍未見明顯減少,整體流動性充裕。

  央行連續兩次"定向降準",是否意味著我國貨幣政策基調發生改變?對此接受采訪的專傢表示,定向降準並非全面寬松,我國貨幣政策的取向沒有變化。

  "預計下一步我國貨幣政策定向調整的節奏還將有所加快,擴大'支持小微企業'再貸款規模、專項金融債等措施即將出臺。"謝亞軒預測。

 如何看待其政策效果

  貨幣政策基調是否改變

  --三問央行二度"定向降準"

  "定向降準是否能發揮出預計的功效還有待觀察。"金融問題專傢趙慶明認為,對於風險較高的小微業務,小型商業行和城商行更樂意做風險相對較小、收益較高的同業業務。有瞭可調配的資金額度,銀行是否會真正投到小微企業和"三農"領域還得打問號。

  對於專傢的擔憂,央行指出,金融機構應切實按照信貸政策導向要求,將釋放的資金投向"三農"和小微企業等國民經濟重點領域和薄弱環節,促進信貸結構優化。人民銀行將對金融機構執行情況加強檢查和督導,評估政策效果,保持正向激勵作用。

 "定向降準"怎麼降



貨幣政策基調是否改變新北坪林建地貸款

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  記者從7月31日召開的甘井子區委十一屆七次全會上獲悉,下半年甘井子區將加快鞍子山、雙臺溝等5個新居工程和新機場回遷區建設,完成大連北站回遷區建設,完成313棟"暖房子"工程樓體改造。完成區文化館、甘井子體育場升級改造,開工建設市民健身中心、大連灣網球中心、區醫療衛生健康中心、大連灣中心醫院,促進公共服務均衡化。並加快推進9所校建工程,包括中華路北配套小學、鉆石灣配套中小學、衡逸園配套小學、溪谷小學、前牧小學、小辛小學、劉屯小學、李傢小學和三鼎春天配套學校。

  沙河口區:

 中山區:

下半年大連市內四區動作大 事關民生項目不斷推進



  加快推進9所校建工程

  據瞭解,下半年該區將全力繁榮"夜經濟",加大資金扶持和配套設施建設力度。大力引進全國知名的餐飲、休閑等消費類企業入駐;依托節慶活動開展系列消費活動,著力打造食、購、娛、健、旅等全方位的夜經濟產業載體;扶持引導行業協會和企業開展系列營銷活動,豐富文體娛樂、旅遊觀光等消費業態,優化和提升夜間消費環境。

  在8月1日中山區委十三屆八次全會上,記台中二胎借貸二胎年息者獲悉,中山區下半年將加快東港和解放路等重點改造區域的基礎教育配套設施建設。落實醫療衛生體制改革,完成兩個社區衛生服務中心升級改造任務,推進智慧衛生醫療和傢庭醫生簽約服務。高標準完成"五個一"建設,紮實推進"暖房子"和"一二三"工程,解決好老舊住宅透寒漏雨問題,以及易發生坍塌擋土墻和山體滑坡問題。

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  據瞭解,西崗區一批重點項目建設有序推進。截至目前,大連恒隆廣場項目混凝土砌築工程和鋼結構工程基本完成。百年港灣·奧特萊斯濱海商業區項目、奧特萊斯名品購物中心項目、巨幕影院項目基礎裝修和機電配套工程基本完成,即將進入內部精裝修階段,下半年將正式營業。站北鐵路保障房等房地產項目全部完工。大連市兒童醫院改擴建項目主體工程開始施工。西崗體育館室內裝修工程主體完工,下半年將投入使用。另外,復興裡老字號休閑街區、萬達華府精品街區、星海商城和奧林匹克廣場地下美食城提升改造項目即將開工。

  近日,市內四區相繼召開瞭區委全會或區政府全會,對上半年工作進行總結,同時對下半年工作進行部署。記者從這些會議中,分別梳理出一些與百姓相關的民生信息,給讀者匯報一下。如有購房問題可咨詢400-606-6969

  站北停車場下半年投入使用

  建築面積為4300平方米的站北停車場下半年將投入使用。停車場共建設680個停車位,主要采用塔庫式樣的機械化停車設備,如果交通環境順暢,平均每分鐘可以存取10臺車。這是日前記者從西崗區政府十七屆六次全會上獲悉的。

 西崗區:

  推動社區衛生服務中心與轄區二、三級醫院信息互通

  在昨天召開的沙河口區委十二屆七次全會上,記者瞭解到,在下半年的民生工作上,該區將集中開展環境整治,狠抓城市建設管理中的頑癥頑疾,著力解決群眾反映強烈的馬路市場、占道經營等問題。並進一步強化基礎設施建設,高標準完成"五個一"工程,加快推進"暖房子"改造。另外,將推動社區衛生服務中心與轄區二、三級醫院的信息互通和共享。

  沙河口區還將加快建設智慧管理創新區。擴大無線網絡覆蓋,完善三維地理信息系統,啟動移動辦公、網站群管理,健全應急指揮管理平臺,夯實智慧基礎,打造智慧城區。

 甘井子區:



  完成兩個社區衛生服務中心升級改造

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  另外,甘井子區將加快推進基礎設施建設。推進渤海大道、河周路、棋南線、濱海公路、大連至旅順中部通道等道路建設,以及大連生態科技創新城水、電、氣等配套設施建設。積極推進大連灣污水處理廠建設,啟動前牧污水處理廠和配套管網建設。年內爭取在西城成功創建國傢5A級風景區。加快牧城驛湖濱公園改造、郭傢溝生態河一期等生態工程建設。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-08-05/07552849682.shtml

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新意街雙層觀光巴士增加夜景遊專線

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??記者昨日從市交通集團獲悉,隨著春遊季節到來,應廣大遊客需求,意風區“津城美景一日遊”雙層敞篷觀光巴士“美麗天津——都市精品旅遊”觀光專線,自4月1日起調整發車班次,每天上午10點發班,每兩小時一班,並增加18點夜景遊覽專線。具體發車時間為每日10點、12點、14點、16點、18點。此外,由於意式風情區整體佈局調整,雙層敞篷觀光巴士售票和發車地點由原馬可波羅廣場改為但丁廣場。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-01/09155988840904335865854.shtml

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5萬元“質保金”緣起去年5月小區首度上調物業費。業主代表項女士說,很多業主擔心,物業公司隻提價不提質,多交的物業費會白交。社區總支書記張淑靜撮合物業公司與業委會約定瞭一個“對賭協議”,物業公司要先將漲價收益的10%,也就是5萬元作為“質保金”,年終由業主打分決定質保金去留,如果滿意率達到85%,物業公司拿回這5萬元,低於85%滿意度就扣除5萬元。如果滿意率高於90%,業委會獎勵物業公司9000元。

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本報訊(記者馬振華)昨日,南湖中央花園小區的38位業主、黨員代表和37位黨總支、居委會、業委會代表,一起實名對小區物業總體情況、客服人員服務態度、維修服務及時性、保安人員責任心、清潔衛生、園林綠化等5個方面打分。最終得出結果是,物業滿意率為96.3%。小區物業公司負責人松瞭一口氣:他們可以拿回5萬“質保金”瞭。[如有購房問題請拔打免費熱線400-606-6969]



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  盲目"造城"背離瞭城鎮化的初衷和本意。目前我國城鎮化水平仍然偏低,當然有很大發展空間,或者說紅利釋放空間,但更重要的是,我們必須對這項系統工程有全面深刻的認識,以綜合性方案來推動。把城鎮化簡化為圈地"造城",顯然不是以人為本,質量自然就高不起來,造福百姓和富裕農民也就難以實現。近10億人的城鎮化,如果都這麼搞法,路子就會走歪,後果不堪設想。



  值得註意的是,很多地方盲目"造城"都被冠以城鎮化的名義。城鎮化當然要推動,但必須有度、有底線,不能脫離地方實際和城市發展規律。現在不少地方搞的城鎮化,就是圈地、蓋樓、造城,把農民趕上樓房,把企業趕入產業園,把資金趕進基礎設施建設和房地產開發。結果,地沒少占,錢沒少借,樓沒少蓋,但老百姓就是不買賬,地方債務風險也空前加大。無視實際和規律,盲目追求大投資、大手筆,或者沉迷於"債務推動型建設",隻會集中暴露出GDP至上、土地財政、房地產泡沫的弊端和矛盾,這樣的城鎮化終究是扭曲的。

  不可否認,建設新城新區已經成為很多地方的必需。對這個問題不能一概而論,更不應一概否定。車貸利率 最低其中,確實有很多成功范例,但也不乏"新城"變"空城"、"鬼城"的現象。如果一切從當地實際出發,從群眾需求出發,科學規劃、合理建設,新城新區完全可以成為民心工程,為群眾辦實事、解決困難。但問題恰恰在於,一些地方大造新城、濫建新區,完全是領導拍腦門決策,著眼於圈地、圈錢、圈項目,最後往往是土地浪費、新城閑置、資金鏈出狀況,純屬勞民傷財。這樣的教訓並不少見。

  最近,國傢發改委一個課題組調查顯示,12個省會城市規劃瞭55個新城,144個地級城市要建200個新城新區,161個縣級城市中有67個要建新城。這麼多新城新區一哄而上,真有些虛火上升的意思。回想起前些年"開發區熱"、"產業園熱"最後都一片狼藉,目前的"造城熱"實有必要做些反思。

"金九銀十"第一炮--長沙第35屆房交會

公務人員房貸2015二胎年息盲目造城背離城鎮化初衷

  "造城熱"反映出發展觀、政績觀的問題,也反映出作風問題。很多地方盲目"造城",已經產生瞭嚴重後果,錯誤的做法必須堅決糾正。剎住歪風邪氣,矯正建設方向,這件事不能再拖瞭!



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-06/08593547045.shtml

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上周末,廣鐵迎來春運的又一波客流小高峰。3月8日當天,廣鐵發送旅客113萬人次,同比增加22.3%,其中廣州南站發送12.3萬人、廣州站發送5.7萬人,較往年有所增加,不過廣州站的發送旅客量已經比平日的大約7萬要低。鐵路部門表示,在3月8日至10日,廣鐵集團管內客流仍持續保持高位運行,從9日起,客流新竹汽機車借款已經回落態勢。



此外,3月6日起,廣西賓陽高鐵火車站將正式開站迎客,3月20日起,賓陽站將多趟列車停靠,屆時在穗賓陽人回老傢將更方便,無需再在南寧或貴港轉乘其他交通工具。

貴廣南廣高鐵春運後將增列車

此外,由於不少旅客趁著年後出遊,國際上多地返回廣州的機票比較緊張。而目前廣州前往金邊、雅加達、墨爾本、珀斯、溫哥華、阿姆斯特丹、暹粒、濟州島、紐約、馬尼拉、奧克蘭、普吉島等地的機票也同樣受到熱捧。前往澳大利亞的旅客還要註意,南航計劃自3月31日起啟用波音787“夢想”客機執飛廣州-珀斯航線,並計劃於7月15日起增至每周四班,該航線將調整為逢周二、五中午14時以及逢周三、六晚上22時從廣州起飛。

據介紹,春運以來,截至3月8日,廣鐵已累計發送旅客3591萬人次,其中高鐵發送旅客1901萬,占52.9%。鐵路部門提示,即日起至16日,懷化南站、長沙南站往北上廣方向還有少量餘票;普鐵方面,即日起至16日,長沙站往北上廣及成渝方向還有少量餘票。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-11/08095981214139484521072.shtml

貴廣南廣高鐵春運後將增列車

值得註意的是,春運結束後,鐵路部門將對現行鐵路運行圖進行調整,雖然目前具體的調整方案未對外公佈,但記者昨日從南寧鐵路局官網獲悉,3月20日起南企業貸款額度廣方向新開行圖定動車組列車7對。春運後,坐高鐵到廣西、貴州將有更多車次選擇。

春運接近尾聲,回老傢過年或出外旅遊的市民,都已經陸續回到工作崗位或校園裡。記者從鐵路部門、機場等瞭解到,出城或返程旅客較之前都有明顯回落,各火車站和白雲機場逐漸恢復平靜。不過,目前從湖南返回廣州的火車票仍有部分車次售罄,而出國遊的機票也繼續受到熱捧。開通以來大受歡迎的貴廣南廣高鐵,則有望在春運後增開列車。

出國遊仍受熱捧

民航旅客方面,記者昨日從白雲機場瞭解到,昨日機場計劃進出港航班為1160班,最近幾天機場客流量也在16萬左右,較春運高峰時已有明顯下降。

據南航方面介紹,未來三天,南充、吉安、銅仁、黎平、阜陽、南陽、遵義、哈爾濱、呼和浩特、綿陽、成都、畢節、石傢莊等地前往廣州機票仍所剩無幾,廣州出發的國內航線機票則相對充足。

鐵路春運客流已回落


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